Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshinde arsa sahibinden daire alanların tapusu iptal olur mu?
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabından Kat Karşılığı inşaat sözleşmesinin Feshi, arsa sahibinden daire alan üçüncü kişilerin tapusunun iptali konusunda merak edilenleri paylaştı.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi durumunda, arsa sahibi yükleniciye devredilen ya da yüklenicinin talimatıyla üçüncü kişilere devredilen tapu payları veya bağımsız bölümlerin iptali ve tescilin talep edilebilir. Peki Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshinde arsa sahibinden daire alanların tapusu iptal olur mu? Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabı X'ten açıkladı. İşte o paylaşım...
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu @eyupogluisikgor
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi, Arsa Sahibinden Daire Alan Üçüncü Kişilerin Tapusunun İptali İçin Yeterli Değil
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi durumunda, arsa sahibi yükleniciye devredilen ya da yüklenicinin talimatıyla üçüncü kişilere devredilen tapu payları veya bağımsız bölümlerin iptali ve tescilini talep edebilir.
Ancak, arsa sahibinin kendi mülkiyetindeki tapu payını ya da bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satmış olması, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi dışında bir satış işlemi olarak değerlendirilir. Bu nedenle, arsa sahibi yalnızca sözleşmenin feshedilmesine dayanarak, kendisinin sattığı bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tescilini talep edemez (Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 2018/4559 E., 2019/2998 K., 26.06.2019).
#müteahit #kentseldönüşüm
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kritik detay! İnşaat gecikmelerinde tazminat talep edilebilir mi?
|
