Emlak Terimleri
Natamam bina ne demektir?
Natamam kelime anlamı olarak "tamamlanmamış, bitmemiş" anlamına geliyor. Buna göre natamam bina ne demektir? Natamam ev kredisi nasıl çekilir? İşte natamam konut kredisi bu haberde..
Kat mülkiyeti için nereye başvurulur?
Anagayrimenkulün tümünün mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamaz. Peki, kat mülkiyeti için nereye başvurulur? Kat mülkiyeti almak için ne yapmalı?
Kat mülkiyeti için neler gerekli?
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, Tapu Sicili Tüzüğüne göre tutulacak kat mülkiyeti kütüğüne tescil olunuyor. Peki, kat mülkiyeti için neler gerekli? İşte kat mülkiyeti için yapılması gerekenler..
Yatay kat mülkiyeti nedir?
Apartman şeklinde üst üste katlar inşa edilmiş binalarda kurulan kat mülkiyetine dikey kat mülkiyeti denir. Peki, yatay kat mülkiyeti nedir? Yatay kat mülkiyeti nasıl kurulur?
Dikey kat mülkiyeti nedir?
Taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan özel bir mülkiyete kat mülkiyeti deniyor. Peki dikey kat mülkiyeti nedir? İşte yanıtı...
Arsa tapulu ev alırken nelere dikkat edilmeli?
Arsa tapulu ev satışlarında, resmi olarak evin değil arsa hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor. Peki, arsa tapulu ev alırken nelere dikkat edilmeli? Arsa tapulu ev nasıl alınır? İşte yanıtı...
Isı pay ölçerden dönülebilir mi?
Isı pay ölçer sistemi, ortam ısısına göre çalışan bir mekanizmadır. Bu mekanizma içinde bulunulan ortamın sıcaklığının istenilen seviyede tutulmasını sağlıyor. Peki, ısı pay ölçerden dönülebilir mi?
Arsa tapulu evin devri!
Arsa tapulu evlerin tapu belgesinde; Konutun ya da işyerinin metrekaresi değil, konut/işyeri başına düşen arsa miktarı yazılıyor. Peki Arsa tapulu evin devri nasıl olur? İşte yanıtı...
Safi kurum kazancı nedir?
Kurumlar vergisi, mükelleflerin bir hesap dönemi içinde elde ettikleri safî kurum kazancı üzerinden hesaplanıyor. Peki safi kurum kazancı nedir? Kurum kazancının tespiti nasıl yapılır? İşte yanıtı...
Kurumlar vergisi tam mükellef!
Kurumlar vergisi tam mükellef kapsamında gerek Türkiye içinde gerekse Türkiye dışında elde ettikleri kazançların tamamı üzerinden vergilendirilirler. İşte Kurumlar vergisinde tam mükellef esasları bu haberde..
Kurumlar vergisi oranı 2014!
Sermaye şirketleri; Kooperatifler; İktisadî kamu kuruluşları; Dernek veya vakıflara ait iktisadi işletmeler; İş ortaklıklarının kazançları üzerinden yüzde kaç oranında vergi ödeniyor? İşte kurumlar vergisi oranı 2014...
Döner sermayeye tabi olmayan tapu işlemleri!
Tapu müdürlüklerince yapılan kimi işlemler döner sermaye ücretine tabi tutulmuyor. Peki tapuda hangi işlemler için döner sermaye ücreti alınmaz? İşte döner sermayeye tabi olmayan tapu işlemleri...
Tapu işlemleri için vekaletname!
Tapu işlemlerini gerçekleştirmek için vakti olmayanlar veya sağlık durumu nedeniyle tapu dairesine gidemeyecek durumda olanlar tapu işlemleri için vekaletname verebiliyor. Peki, tapu işlemleri için vekaletname verirken nelere dikkat edilmeli?
Tapuda depolu mesken nedir?
Tapuda depolu mesken nedir? Tapuda depolu meskenin deposu da mesken olarak kiraya verilebilir mi? İşte tapuda depolu mesken ile ilgili esaslar ve Yargıtay Kararı örneği...
Aidat bedeline nasıl itiraz edilir?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince apartman ve sitelerde aidat bedeli yetki verilmiş ise yönetici tarafından belirleniyor. Peki yüksek aidat bedeline nasıl itiraz edilir? İşte aidata itiraz esasları...
Apartman aidatına itiraz!
Apartman aidatı; apartmanda ortak kullanım alanlarının giderleri ve günlük hizmetlerin giderleri için belli bir oranda alınıyor. Peki yüksek apartman aidatına nasıl itiraz edilir? İşte yanıtı...
Site aidatına itiraz!
Site yaşantısında sunulan; site güvenliği, bahçe ve havuz bakımı, temizlik gibi ortak giderler kat maliklerinden alınan aidat ile karşılanıyor. Peki yüksek site aidatına nasıl itiraz edilir?
Tapu fazlalıkları tebliği!
Tapu fazlalıkları ve Tapu fazlalıklarının satışı ile ilgili yasal esaslar 24.07.2001 tarih ve 24472 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliğinde yer alıyor...
Arazi mülkiyet hakkının kullanım esası!
Arazi mülkiyet hakkının kullanımı ve toprak koruma kurulu ile ilgili esaslar, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında açıklanıyor. İşte arazi mülkiyet hakkının kullanım esası...
Arazi kullanım planlaması nedir?
Arazi kullanım şekillerini oluşturmaya yönelik toprak ve su potansiyelinin belirlenip, değerlendirilmesini ve ilişkilerini ortaya koyan arazi kullanım planlaması nedir? Arazi kullanım planlaması nasıl yapılır?
Özel ürün arazisi nedir?
Mutlak tarım arazileri dışında kalan, toprak ve topografik sınırlamaları nedeniyle yöreye adapte olmuş bitki türlerinin tamamının tarımının yapılamadığı özel ürün arazisi nedir? İşte özel ürün arazileri...
Arazi alırken nelere dikkat etmeli?
Arazi ve arsa gibi taşınmaz mal alım satım işlerinde eğer alıcı iseniz bazı noktalara dikkat etmeniz gerekiyor. Peki, arazi alırken nelere dikkat etmeli? İşte yanıtı...
Arazi yeri tespiti nasıl yapılır?
Bilinçli veya bilinçsiz bir şekilde taşınmazların fotoğrafları çekilen ya da gösterilen araziler, alıcının aldanmasına neden olabiliyor. Bunların yaşanmaması için arazi yeri tespiti nasıl yapılır? İşte yanıtı..
Rezerv konut alanları!
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli binaları yıkılan vatandaşlar için tespit edilen yeni yerleşim alanları rezerv konut alanları olarak tanımlanıyor. İşte rezerv konut alanları ile ilgili esaslar...
6306 sayılı kanun rezerv yapı alanı!
6306 sayılı kanun rezerv yapı alanı nedir? Hangi alanlar rezerv yapı alanı olarak tespit ediliyor? Rezerv yapı alanlarını kim tespit ediyor? İşte Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun esasları...
Kentsel dönüşüm rezerv alanları!
Kentsel dönüşüm faaliyetleri kapsamında riskli bina olarak tespit edilen yapılarda ikamet eden kiracı ve maliklerin mağdur olmamaları açısından devlet birtakım olanaklar sunuyor. İşte onlardan biri: Kentsel dönüşüm rezerv alanları...
Bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri!
Kamu tüzelkişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakları diğer bir kamu tüzelkişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılır mı? İşte bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri esasları...
Kamu yararı kararı nasıl onaylanır?
Kamulaştırma, bir bölgede kamu yararının gözetilmesi durumunda yapılabiliyor. Peki bir bölgede kamu yararı kararı nasıl alınır, Kamu yararı kararı nasıl onaylanır? İşte kamulaştırma kanunu esasları...
Kamu taşınmazlarının kamulaştırılması!
Kamu taşınmazları, Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri içinde Bakanlığın tasarrufu altına alınabiliyor. İşte kamu taşınmazlarının kamulaştırılması ile ilgili esaslar bu haberde...
Kamu taşınmazlarının tahsisi!
Tahsis İşlemleri ile kamu taşınmazların, Kamu idareler için gerekli olanlarının, mülkiyeti Hazine'de kalmak kaydıyla yasal düzenlemeler doğrultusunda ihtiyaç sahibi kamu idaresinin kullanımına veriliyor. İşte kamu taşınmazlarının tahsisi..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr