Kayseri'de 7.4 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi Organize Sanayi Mevkii'nde yer alan fabrika vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan fabrika için 7 milyon 406 bin 699,13 TL bedel isteniyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi Organize Sanayi Mevkii, 3286 parselde kayıtlı, 10.904,00 metrekare yüzölçümlü fabrika ve idare binası vasfındaki taşınmazdır. İpotekli taşınmaz üzerindeki yapıların oluşturduğu sanayi tesisi atıl durumdadır. Bu tesis; idare binası ve hangar binalarından oluşmaktadır. İnşaatın imalatına konu olacak imalatların bünyesinde bulunan ve 2. El hurda olarak malzeme değere haiz bir kısım aksamı sökülmüş ve bir kısmına zarar verilmiştir. Yeniden kullanılabilir hale gelmesi için bakım, onarım ve yenileme ihtiyacı gerekmektedir.

Kıymeti : 7.406.699,13 TL
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Borçlu/larharicindeki ilgililere satış ilanını tebliğ edilememesi halinde İ.İ.K. 127. maddesi gereğince gazete ilanın satış ilanı tebliği yerine geçmesine.
7- Taşınmaz Satışında öncelikle Kayseri Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü alacağının ihale bedelinden ödeneceği ve taşınmazın Kayseri OSB içerisinde olması nedeni ile 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nun 15. Maddesi ile OSB uygulama yönetmeliği ve Bölgenin kuruluş protokolü gereğince aranan nitelikleri haiz katılımcılara veya Kredi alacaklısı kuruşa satışı yapılabilir. OSB uygulama lönetmeliğinin 101 maddesinde belirtilen kısıtlamalara tabidir. Ayrıca katılımcıların ilgili mevzuat kapsamında düzenlenen yasal yükümlülüklere ve OSB de uygulanmakta olan temel nizam ve kurallara uyma mükellefiyetleri bulunmaktadır. İhale alıcısından tescil aşamasında OSB Müdürlüğünden alınacak yeterlilik belgesi istenecektir. İhaleye katılan katılımcılar ilgili mevzuat kapsamında düzenlenen yasa yükümlülüklere ve Organize Sanayi Bölgesinde uygulanmakta olan temel nizam ve kurallara uyma mükellefiyetlerini peşinen kabul etmiş sayılacaklardır.8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3857 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.