Kazlıçeşme ve Ataköy'ü muaf tutan Silüet İmar Planı askıda!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) sahildeki inşaatları mühürlenen ancak mahkeme kararıyla mühürleri sökülerek devam eden inşaatların yer aldığı Bakırköy Ataköy ve Astay Gayrimenkul'ün İstanbul silüetini etkilediği iddiasıyla eleştirilen Onaltı Dokuz (16:9) projesinin hayata geçirildiği Zeytinburnu Kazlıçeşme bölgelerinin hariç tutulduğu Silet Koruma İmar Planı'nı bugün (8 Ocak 2015) ilanen askıya çıkardı. 

Emlakkulisi.com, Kazlıçeşme ve Ataköy'ün muaf tutulduğu Tarihi Kent Merkezi Görünümü (SİLÜET) Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı'nın 1/1000 ölçekli imar planının Bağcılar Belediyesi tarafından 20 Kasım 2014 tarihinde askıya çıkarıldığını duyurmuştu. 

Kazlıçeşme ve Ataköy, silüet plan tadilatından muaf tutuldu! Haberimiz okumak için tıklayın! 

İBB, Kazlıçeşme ve Ataköy'ü muaf tutan 28673 dosya numaralı 1/5000 ölçekli Silüet İmar Planı'nı 13 Eylül 2014'te onayladı. İBB Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Silüet İmar Planı, Eyüp İlçesi, Merkez Mahallesi, Tarihi Kent Merkezi Görünümü (SİLÜET) Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notu ilavesine ilişkin 1/5000 ölçekli plan tadilatı, 6 Şubat 2015'te askıdan indirilecek. Detaylar şöyle; 

Kot hesaplama formülleri!

1- 13.01.2012 tarih ve 173 sayılı İ.B.B. meclis kararı gereğince plan notu ilavesi yapılan tablolarda, mahalle bazında + 0.00 Kotu 40'ın Altındaki Kotlar, 40-70 Arasındaki Kotlar, 71-100 Arasındaki Kotlar, 101-150 Arası Kotlar ve +150 Kotlar değer aralıklarını ifade etmektedir.

2- Yukarıdaki değer aralıklarında belirtilen maksimum yapı yükseklikleri mahalle bazında bulunduğu aralığın en üst noktasındaki +0.00 kotunda geçerlidir.

3- Zeytinburnu İlçesi Kazlıçeşme Mahallesi, Eyüp İlçesi Rami Cuma, Rami Yeni, Nişanca, Topçular, Defterdar, Düğmeciler, Silahtarağa, Sakarya, Emniyettepe Mahalleleri, Bakırköy İlçesi Yenimahalle, Sakızağacı, Cevizlik, Zeytinlik, Ataköy 1. Kısım, Ataköy 2-5-6 Kısım, Yeşilyurt, Yeşilköy Mahalleleri hariç olmak kaydıyla, mahalle bazında bulunduğu değer aralıklarındaki en üst kot haricindeki diğer kotlarda yapılacak maksimum bina yüksekliklerinin hesaplanmasında tabloda belirtilen değerlere ilaveten

Mahalle Bazında

+ 0.00 Kotu 40'ın altındaki kotlarda,

Uygulama Değeri= 0.5 x (40-Bulunduğu + 0.00 zemin kotu değeri)

+ 0.00 Kotu 40 ve üstündeki kotlarda;

Bir alt değer aralığındaki en üst zemin kotu değeri bulunduğu değer aralığındaki zemin kotundan farklı ise

Uygulama Değeri= (Bir alt değer aralığındaki maksimum yapı yüksekliği değeri) - (Bulunduğu değer aralığındaki maksimum yapı yükseklik değeri) / (Bulunduğu aralığın en üst zemin kotu değeri) - (Bulunduğu aralığın en alt zemin kotu değeri) x (Bulunduğu aralığın en üst zemin kotu değeri - Bulunduğu + 0 zemin kotu değeri)

Bir alt değer aralığındaki en üst zemin kotu değeri bulunduğu değer aralığındaki zemin kotu değeriyle aynı ise;

Uygulama Değeri= (Bulunduğu değer aralığındaki maksimum yapı yükseklik değeri) - (Bir üst değer aralığındaki maksimum yapı yapı yükseklik değeri) / (Bulunduğu aralığın en üst zemin kotu değeri) - (Bulunduğu aralığın en alt zemin kotu değeri) x Bulunduğu aralığın en üst zemin kotu değeri - Bulunduğu + 0.00 zemin kotu değeri)

Yapılacak olan yapılarda yapının + 0.00 kotuna göre maksimum saçak yükseklikleri;

tabloda belirtilen değerlerdir. Binaların zemin kotunun hesaplanmasında İstanbul İmar Yönetmeliği'nde belirtilen esaslar geçerlidir.

Eyüp Merkez Mahallesi, Tarihi Kent Merkezi Görünümü (SİLÜET) Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı'nı indirmek için tıklayın!