Kentsel dönüşüm değil, dikine kentsel yenileme!
3 EKİM 2012'de başlayan, maliyeti 400 milyar dolar olarak belirlenen kentsel dönüşüm ile ilgili tartışmalar devam ediyor. 7 milyon bina için geçerli olan dönüşümde tartışılan konuların başında hukuki ve ekonomik sorunlar ile uygulamalar geliyor.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, bu konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. Öncelikle kentsel dönüşümün yanlış uygulandığından dert yanan Kiraz, Londra ve Barcelona örneği verdi. Söz konusu şehirlerin dönüşümü makro planda yaptığına dikkat çeken Kiraz, Türkiye'deki uygulamanın ise dikine bir kentsel yenileme olduğunu ifade etti. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı, bu konudaki eleştirilerini şöyle aktardı: "Biz esasında kentsel dönüşüm değil kentsel yenileme yapıyoruz. Kentsel dönüşüm kentte alanların ciddi anlamda dönüştürülmesi. Biz dikine dönüşüm, yenileme yapıyoruz. Ama bir makro plan yok. Belli bölgelerde yapılaşma alanlarını belirlemiyoruz. Geri kalan yerleri deprem toplanma alanlarına; sosyal, kültürel alanlar, yeşil alanlara ayırmıyoruz. Yani 'sen binalarını riskli ilan et, o emsale göre, belediyede imar durumuna göre inşaat yap' diyoruz. Doğru değil. Barselona ve Londra olumlu örnekler. Bu şehirlerin eski ve yeni hali çok ayrı. Barselona çok önemli alanını, yıkık sanayi alanını kentsel dönüşüm ile o bölgede rant talep edilmesine rağmen vermedi, teknopark yaptı. Şu an o bölgede 3 bin elemanın istihdam edildiği bilim alanı var. Bizde öyle değil. Biz yıkıyor yapıyoruz."
Milli Gazete
