Kentsel dönüşüm kredi faiz desteği nasıl alınır?

Kentsel dönüşüm kredi faiz desteği nasıl alınır?

Kentsel dönüşüm kapsamında yer alan ve binası riskli olarak ilan edilen mülk sahipleri ve kiracılara devlet bazı finansal destekler sağlıyor. 

Finansal desteklerin başında kentsel dönüşüm kredisi faiz desteği yer alıyor.  Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor. 

Ancak, söz konusu yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartı olarak riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesi isteniyor.

Kentsel Dönüşüm Uygulama Yönetmeliğine göre, riskli yapıların maliklerine konut verilmesinden sonra arta kalan konut bulunuyor ise, riskli yapılarda kiracı veya ayni hak sahibi olarak en az bir yıldır ikamet edenlere konut verilmesi için sözleşme yapılabiliyor.

6306 sayılı Kanunun 6. maddesinin 3. fıkrası kapsamında konutunu ve/veya işyerini kendi imkanları ile edinmek isteyenlere ise Edinme Kredisi veriliyor. Peki, kentsel dönüşüm kredi faiz desteği nasıl alınır?

29322 sayılı Resmi Gazete'de 10 Nisan 2015 tarihinde  hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz desteğine ilişkin karar yayınlandı. İşte, faiz desteği oranları!

Güçlendirme kredisi

Faiz desteği oranı: 400 baz puan

Azami ödemesiz dönem (yıl): 2 

Azami vade (yıl): 10

Anapara tutarı için üst limit: 50.000 TL

Konut yapım kredisi 

Faiz desteği oranı: 400 baz puan

Azami ödemesiz dönem (yıl): 2

Azami vade (yıl): 10

Anapara tutarı için üst limit: 100.000 TL

Konut edindirme kredisi

Faiz desteği oranı: 400 baz puan

Azami ödemesiz dönem (yıl): 1

Azami vade (yıl): 10

Anapara tutarı için üst limit: 100.000 TL

İşyeri yapım kredisi

Faiz desteği oranı: 300 baz puan

Azami ödemesiz dönem (yıl): 2 

Azami vade (yıl): 7 

Anapara tutarı için üst limit: 100.000 TL

İşyeri edinme kredisi

Faiz desteği oranı: 300

Azami ödemesiz dönem (yıl): 1

Azami vade (yıl): 7 

Anapara tutarı için üst limit: 100.000 TL

Kentsel dönüşümde faiz oranları 2015!

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com