Bina Vergi

 

1 Ocak 2007'den sonra edinilen gayrimenkullerin beş yıl içinde elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar değer artış kazancı sayılıyor. Elde edilen kazanç tutarına göre de kazancın beyan edilip, vergi ödenmesi gerekiyor.  1 Ocak 2007'den önce edinilen gayrimenkullerde elde bulundurma süresi dört yıldı. Dört yıllık süre en son 2010 yılı sonunda doldu. Bu nedenle de 1 Ocak 2007'den önce edinilip de 2011 yılında satılan gayrimenkul için değer artış kazancı hesaplanması ve vergi ödenmesi söz konusu değil.      Gayrimenkul satışından doğan kazancın vergilendirilmesi için; l Satılan gayrimenkulün, bir bedel karşılığında edinilmiş olması, l Edinme tarihiden itibaren 5 yıl içinde satılmış olması, l Elde dilen kazancın 8 bin TL'lik istisna tutarını aşması gerekiyor.   KAZANÇ NASIL HESAPLANACAK 2011 yılında satılan gayrimenkulün değer artış kazancı hesaplanırken:   l Önce iktisap (edinme) bedeli, satışın yapıldığı ay...