Dersane Binası

 

İşte o yazı:   Mesken dersane olmaz Binamız dört bağımsız bölümlü.   Biri dükkan üçü mesken. Binanın iskan izni yok. Binanın en üst katını biri satın aldı, alt katı da kiraladı şimdi bu yeri dersane yapacak, tadilata başladı. Buna mani olabilir miyiz Her isteyen istediği şeyi yapabilir mi • M.D.   "Binanızda iskan olmayabilir ancak bana arsa paylarını bildirdiğinize göre kat irtifakı olduğu izlenimini edindim. Zira iskan izni olmayışı kat mülkiyetine geçmeye mani, ancak kat irtifakı kurulmasına mani değil. Zaten kat irtifakı inşaat yapımı sırasında kurulur, bitmiş binada kat irtifakı kurulmaz. Bu nedenle sizde kat irtifakı kurulu ise binanın tamamı kullanılmakta olduğu için kat mülkiyeti hükümlerine tabidir. Dolayısı ile tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde işyeri olamaz, dersane yapılamaz. Şayet kat mülkiyeti mevzuatı uygulanmasaydı bu halde de...