Kira artış oranı Ocak 2020!
Kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı açıklandı. İşte kira artış oranları Ocak 2020 ve hesaplama örnekleri...
Gayrimenkul kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon oranlarını yayınladı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,74 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,69 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,74, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,84, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,84 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,18 arttı.
Yİ-ÜFE (2003=100) 2019 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,69, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,36, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,36 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,56 artış gösterdi. Buna göre mal sahipleri kiracısına yüzde 15.18 oranında zam yapacak.
Peki, kirada artış hesaplamarı hangi oran baz alınarak yapılacak?
Kira hesaplaması mevcut kanuna göre ÜFE oranları baz alınarak yapılıyordu. Ancak, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) Eylül ayında duyuruldu. Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanmayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15.18
Zam bedeli: 151 lira
Zamlı kira bedeli: 1.151 lira
