Konut kira artış oranı Ocak 2016!

Konut kira artış oranı Ocak 2016!

Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşme süresinin dolması halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira artış hesaplamaları ev ve işyerlerinde farklı şekilde yapılıyor.

Konut kiracısına yapılacak zam Üretici Fiyat Endeksi oranlarından yüksek olamıyor. İşyerindeki kiracıya ise sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre işyerindeki kiracılara sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Konuttaki kiracıya ise hangi ÜFE oranı kullanılarak zam yapılacağı kanunda açıklanmıyor. Buna karşın TÜİK, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması gerektiğini açıklarken, Yargıtay ise on iki aylık ortalamaların baz alınması gerektiğini belirtti.

Ocak 2016 kira artış oranları, 4 Ocak 2016 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,33 düştü.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış gösterdi.

Konut kira artış oranı Ocak 2016

Yukarıdaki oranlara göre meskendeki kiracıya en fazla yüzde 5,28 oranında zam yapılacak.

Konut kira artışı hesaplama örneği:

Mevcut kira bedeli; 1000 TL

Zam oranı; yüzde 5,28

Zam bedeli; 52,8 TL

Zamlı kira bedeli; 1052,8 TL

Kira artış oranları Ocak 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com