Kira artışları son bir ayda konut fiyatlarındaki artışa yetişti! Kiraların 1 yıl daha artması bekleniyor!

Bugün Türkiye İstatistik Kurumu Ağustos ayına ilişkin konut satış rakamlarını açıkladı.  Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artış göstererek 134 bin 155 oldu. Konut satışları son zamanların rekorunu kırarken, fiyatlarda düşüş görüldü. Konut fiyatları geçmişe göre yavaşlasa da artış hızının devam ettiğini belirten  Dr. M. Murat Kubilay, kira artışlarının konut fiyatına yetişme sürecinin yeni başladığını aktardı.

Dr. M. Murat Kubilay, sosyal medya hesabından, geçen sene, kiraların henüz çok yüksek olmadığını ama maaşların çok düşük kaldığını söyledi. Kubilay, konut fiyatlarında geçmişe göre bir soğuma var ancak yükselişin hala devam ettiğini açıkladı.  İşte Dr. M. Murat Kubilay'ın sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...

Dr. M. Murat Kubilay @mmkubilay

Konut fiyatlarında geçmişe göre bir soğuma var ancak yükseliş hala sürüyor. Son 1 aydaki artış %3,6. Geride kalan kira artışlarının konut fiyatına yetişme süreci henüz başladı. Geçtiğimiz yıl, kiraların henüz çok yüksek olmadığını ama maaşların çok düşük kaldığını söylemiştim+

Kiralardaki hızlı artışlar 1 yıl daha sürecek. Mayıs 2023 öncesinde piyasa öyle bozuldu ki normalleşmesi en az 2 yıl alıyor. Deprem felaketi, inşaat maliyetlerinin artması ve sığınmacılarla Rusya-Ukrayna'dan gelenlerle iş iyice çığrından çıktı. Seneye artık normalleşecek. Ama+

Kiralar ile konut fiyatlarının ücretlerle olan bağı hiç düzelmeyecek. İlki hayat pahalılığı, ikincisi ebedi mülksüzlük olacak. Maalesef gençlerin konut alma şansları, hatta hayalleri bile, Nas dönemiyle yok edildi. Rezidans ve villara baktıkça bu gerçeği hatırlasınlar.

Son olarak fiyat artışlarının Anadolu'ya kaydığını not düşeyim. Yani İstanbul, Ege ve Antalya harici ve deprem bölgesi dışındaki alanlar artık krizi hissediyor. Mayıs 2023 öncesinde çok uyardık. Bizi dinlemeyip, bize 'mandacı' diyenin peşinden gittiler. Sonuçlarını yaşıyorlar.