Kira bedelleri, evin yaşına ve konforuna göre belirlenmeli! Hem ev sahibini hem de kiracıyı düşünmek gerekiyor!

2022 Haziran ayında uygulamaya alınan konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, uygulamanın kaldırılmasının konut sahipleri ve kiracılar arasındaki sorunların büyümesini önlediğini dile getirdi. 

Alpay Hacıoğlu, ayrıca konut kiralarında belirleyici unsurun yapının özellikleri olması gerektiğinin de altını çizdi. 

Kocaeli Koz'dan Yasemin Kaya'nın aktardığına göre; Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, konut kiralarında belirleyici kriterlerin evin yaşı ve konforunun olması gerektiğine dikkat çekti. 

"Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz itibariyle sona erdi. Ev sahipleri açısından bakmakta lazım, bunun yanlış anlaşılmasını da istemiyorum. Eviniz var ve kiraya veriyorsunuz, kiracı çıktığında ev sahibi olarak evin içinde zarar varsa bunu gidermelisiniz" diyen Alpay Hacıoğlu, ne kadar dikkat ederseniz kullanıldığı için evin yıprandığını, ancak yıpratmadan yıpratmaya da fark olduğunu belirtti. 

Konut kiraları için uygulanan yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasının hem ev sahibi için hem kiracı için yararlı olduğunu dile getiren Hacıoğlu, "Yüzde 25 iki taraf için de tatsızlıkları daha da azalttı diye düşünüyorum çünkü kiracılar da konut sahibini düşünmeli. Bu iş yerleri için de geçerli. İş yerini kiraya veren dükkân sahibi ve kiracı arasında iş yerinde uygulanan kolon kesme gibi değişiklikler sebebiyle mağduriyet yaşayabiliyor" açıklamasında bulundu. 

Hacıoğlu, "Konutlarda da bu bu şekilde olabiliyor. Evini kiraya veren ev sahiplerinin de evlerinin içi harabeye çevrilebiliyor" dedi. 

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, konutunu kiraya veren mülk sahibinin de kiracı çıktıktan sonra evini verdiği şekilde görmek istediğini belirtti ve şu ifadeleri kullandı: 

"Herkeste evi özenle kullanmıyor, bu şekilde de bir gerçek bulunuyor.. Fırsatçılık iki taraf için de güzel değil tabi ancak kiracının haklarını düşündüğümüz gibi konut sahiplerini de düşünmeliyiz. Kiracının da konut sahiplerinin de mağdur edilmemesi gerek."

Bakanlık açıkladı: Hesaplara 4.9 milyar TL yattı! Evde bakım parasında Eylül müjdesi! 

Bakanlık denetimleri hızlandırdı! Kiracıların kapısına 'görüşme mektubu' bırakılıyor!

Doç. Dr.  Baki Demirel: Barınma sorunu toplumsal krize dönüşürse, mülkiyet hakları sorgulanır!

Gayrimenkul alım satımında tapudaki değeri ile piyasa değeri arasındaki fark neden oluşur?