Kira beyannamesi için son 1 hafta!

Kira beyannamesi için son 1 hafta!

Kira gelir vergisi, Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler için ödeniyor.

Bu gelirler, gayrimenkul sermaye iradı” olarak belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor. Kira istisna bedelinden yüksek kira geliri elde eden kimseler, vergi mükellefi oluyor.

Buna karşın istisna bedelinden düşük kira geliri elde edenler vergi ödemelerinden muaf tutuluyor. 2015 yılında ödenecek kira vergisi için istisna bedelleri şu şekilde belirlendi;

Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerden;

- Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını (2014 yılı için 3.300 TL) aşanlar,

- İşyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, kira gelirlerinin brüt tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 27.000 TL) aşanlar,

(Beyanname verme sınırı olan 27.000 TL’nin aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi kesintisine tabi brüt kira gelirleri ile konut kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmı birlikte dikkate alınacaktır.)

- Bir takvim yılı içinde mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına konu olmayan ve tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 1.400 TL) aşanlar  yıllık beyanname veriyor.

Kira beyannameleri 25 Mart'a kadar veriliyor. Bu nedenle kira beyannamesi için son 1 hafta bulunuyor. Kira vergisi için 1. taksit ödemeleri ise 31 Mart'ta sona eriyor; 2. taksit ödemeleri ise Temmuz ayında başlıyor.

Beyannameler, hem vergi dairesinden hem de internet üzerinden verilebiliyor; ödemeler de aynı şekilde vergi dairesinden yapılabilirken, internetten anlaşmalı bankalar aracılığı ile de yapılabiliyor.

Kira gelir vergisi için gereken belgeler!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com