Kira gelir vergisi 2. taksiti 3 gün sonra ödenecek!
Mesken ve işyeri kiralamalarından gelir elde eden kimselerin belli oranlarda ve belli zamanlarda kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor.Kira gelir vergisi 2. taksiti 3 gün sonra ödenecek..
Kira gelir vergisi 2. taksiti 3 gün sonra ödenecek!
Gelir Vergisi Kanunu gereğince mesken ve işyeri kiralamalarından gelir elde eden kimselerin belli oranlarda ve belli zamanlarda kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor.
Bu sene 1 Ocak ile 31 Aralık tarihleri arasında elde edilen kira gelirleri için vergi ödeniyor. Kira gelir vergisinde her sene istisna bedeli belirleniyor.
Belirlen en bu istisna bedelinden yüksek kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin kira gelir vergisi ödemeleri gerekiyor.
2013 yılı mesken kira gelirleri için istisna bedeli 3.200 TL olarak belirlendi. Bu bedelden yüksek kira gelirine sahip olanların beyanname vererek kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyordu.
Bilindiği üzere kira gelir vergisi için beyannameler 25 Mart'a kadar verildi ve 1. taksit ödemeleri ise 30 Mart'ta son buldu. İkinci taksitlerin Temmuz ayı süresinde ödeneceği kira gelir vergisi 2. taksiti için son 3 gün bulunuyor.
Kira gelir vergisi hesaplama örnekleri:
Bay (B), sahibi olduğu konutu 2013 yılında kiraya vermiş olup, 18.000 TL kira geliri elde etmiştir. Başka geliri bulunmayan mükellef gayrimenkulü ile ilgili olarak, 4.500 TL harcama yapmış olup, gerçek gider yöntemini seçmiştir.
Mükellefin gerçek gider olarak indirebileceği tutar, 4.500 TL tutarındaki toplam giderin vergiye tabi hasılata isabet eden kısmı kadar olacaktır.
Vergiye Tabi Hasılat = 18.000 – 3.200 = 14.800 TL
İndirilebilecek Gider = (4.500 x 14.800) / 18.000 = 3.700 TL
Bay (C), 2013 yılında, konut olarak kiraya verdiği dairesinden 4.000 TL kira geliri, tamamı tevkif yoluyla vergilendirilmiş 16.000 TL işyeri kira geliri ve 75.000 TL ücret geliri elde etmiştir.
Elde edilen gelir toplamının (4.000 + 16.000 + 75.000 =) 95.000 TL, 2013 yılı bakımından Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yazılı tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için belirlenen tutarı (94.000 TL) aşması nedeniyle, 4.000 TL'lik konut kira geliri bakımından istisna uygulanması söz konusu olmayacaktır.
