Kira gelir vergisi ikinci taksit ödeme zamanı!

Kira gelir vergisi ikinci taksit ödeme zamanı!

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, işyeri ve mesken gibi gayrimenkullerin kiralamalarından elde edilen kira gelirleri vergiye tabi tutuluyor. 

Vergi mükelleflerin tespiti için kira gelirlerinde istisna bedeli belirleniyor. Bu bedelin üstünde kira geliri elde edenler, vergi yükümlüsü oluyor.

2014 yılında ödenecek kira gelir vergisinde; Mesken kira gelirlerinde istisna bedeli 3.200 TL olarak belirlendi. Buna göre 2013 yılı boyunca elde edilen kira gelirinin 3.200 TL'yi aşması halinde, geliri elde eden kişi vergiyi ödemek zorunda oluyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan rehbere göre, bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde ise bu konuttan elde edilen kira geliri için her bir ortak söz konusu istisnadan ayrı ayrı yararlanabiliyor.

Kira gelir vergisi ödeme zamanı..

Mesken kira gelirlerinde istisna bedeli olan 3.200 TL'yi aşanlar, beyanname vererek kira gelir vergisi ilk taksitini Mart ayında ödedi. Kira gelir vergisi ikinci taksit ödeme zamanı Temmuz ayı.

Kira gelir vergisi hesaplama örneği:

Bay (D), 2013 yılında, konut olarak kiraya verdiği dairesinden 3.000 TL kira geliri, tamamı tevkif yoluyla vergilendirilmiş 15.000 TL mevduat faiz geliri ve 72.000 TL ücret geliri elde etmiştir.

Bay (D)'nin elde etmiş olduğu kira geliri 2013 yılı bakımından öngörülen 3.200 TL'lik istisna haddinin altında kaldığından, bu gelirin istisnaya konu edilip edilmeyeceğinin tespiti bakımından mükellefin elde etmiş olduğu menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ve ücret geliri toplamının Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yer alan tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için belirlenen tutarı aşıp aşmadığına ayrıca bakılmayacaktır. 

Dolayısıyla Bay (D), elde etmiş olduğu söz konusu mesken kira geliri istisna tutarının altında kaldığından, bu gelir için beyanname vermeyecektir.

Kira vergisini hangi bankalara ödeyebilirim?