Kira geliriniz 9 bin 500 TL'yi aşıyorsa şimdi bakın! Son gün 31 Mart! Ödemeyene cezası var!
Milyonlarca mükellefi ilgilendiren kira geliri vergisi ile ilgili detaylar merak ediliyor. Kira geliriniz 9 bin 500 TL'yi aşıyorsa şimdi bakın! Son gün 31 Mart! Ödemeyene cezası var!
Kira geliri vergisi ödemeleri Mart ayında beyan ediliyor ve Mart ile Temmuz aylarında iki eşit taksitle ödeniyor.
1 Ocak 2022 yürürlük tarihli 317 Sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliği uyarınca,2022 yılı için elde edilen kira gelirleri için, kira gelir vergisinden muafiyet sınırları meskenler için 9 bin 500 TL olarak belirlendi. Kira geliri bu miktarın altında kalanlar, kira vergisi ödemiyor.
Beyana tabi gelirleri 70 bin lirayı aşanlar için (kira, menkul sermaye iradı, faiz vb.) elde edilen işyeri kira geliri beyanname verme sınırı 70 bin lira olarak belirlendi. Bu tutarlardan sonra kalan matrah üzerinden kira gelir vergisi oranları, yüzde 15 den başlıyor ve yüzde 40'a kadar çıkabiliyor.
KİRA GELİRİ VERGİSİ ÖRNEK HESAPLAMA 2023
Beyannameye önce kira geliri tutarı yazılıp; ardından istisna, gider ve indirimler bu gelirden düşüldükten sonra kalan tutara vergi oranı uygulanır. 32 bin liraya kadar yüzde 15 oranı uygulanırken, gelir arttıkça yüzde 20, 27, 35 ve en son yüzde 40 oranı uygulanarak vergi hesaplanır.
Götürü gider yönteminde, mülk sahiplerinin 2022’de elde ettiği kira gelirleri için ne kadar vergi ödeyeceği aşağıdaki tablodan görülebilir. Aylık 2 bin 500 lira konut kira örneği için; (yıllık 30 bin lira) mülk sahibinin, 2 bin 933 lira gelir vergisi ödemesi gerekecek. Önce istisna (9 bin 500 lira) sonra yüzde 15 götürü gider (3 bin 450 lira) düşülüp, 19 bin 550 lira matrah üzerinden, yüzde 15 oranı üzerinden vergi hesaplanır.
Aile Destek Programı ödemelerini sakın kaçırmayın! Hesaplara peş peşe 1.100 ve 1.250 TL yatırılıyor!
Tapu sahipleri dikkat! O tarihte resmen sona eriyor! Yapmayanlar yandı!
