Kira ödemelerinde vergi kesintisi 2018!

Gelir Vergisi Kanunu gereğince konut ve işyeri kiralamalarından elde edilen gelirler için vergi ödemesi yapılıyor. Vergi için istisna sınırları belirleniyor. Bu sınırın üstünde gelir elde eden kimseler vergi ödemesinde bulunuyor.

Gayrimenkul sermaye iradına konu olan mal ve hakları kiralayan Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinde sayılan kişi, kurum ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi (tevkifat) yapmak zorunda oluyor.  Peki, kira ödemelerinde vergi kesintisi 2018 ne kadar yapılır? 

Kira ödemelerinde vergi kesintisi 2018

Kiracı olan kişi ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt tutarı üzerinden yüzde 20 oranında gelir vergisi kesintisi yapmak zorunda oluyor. Söz konusu vergi tevkifatı, gelecek aylara veya yıllara ait olmak üzere peşin ödenen kira bedeli üzerinden de yapılıyor.

Örnek.. 
3 aylık veya 1 yıllık işyeri kirası peşin tahsil edildiğinde, bu durumda peşin tahsil edilen kiranın tamamı vergi kesintisine tabi tutulacaktır.Kiracı, basit usulde vergilemeye tabi bir mükellef ise; vergi kesintisi yapma yükümlülüğü bulunmadığından, kira ödemesi üzerinden vergi kesintisi yapmıyor.

Kiraya verilen gayrimenkulün hem konut hem de işyeri olarak kullanılması halinde ise; kiralanan yerin tamamı veya bir kısmı işyeri olarak kullanıldığı sürece, kira bedelinin tamamı vergi kesintisine tabi olacak.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com