Kira şerhi nasıl yapılır? 19-09-2013

Kira şerhi nedir? Kira şerhi nasıl yapılır? Kira şerhi için istenen belgeler nelerdir? Kira sözleşmesinin kira şerhi yapılması hakkında merak ettiklerinizi detaylı olarak haberimizin içinde bulabilirsiniz..

Kira akdinin şekline ilişkin herhangi bir koşul olmadığı için noterler tarafından düzenlenen veya taraflar tarafından düzenlenen kira akdi tapuya şerh ettirilebilir.

Kira akdinin tapuya şerh ettirilmesi yani tapuya işlenmesi nedir? Kira şerhi nasıl yapılır?

Kira şerhi, kira akdinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi ile olur. Kira akdi, noter tarafından düzenlenmiş ve mülk maliki tarafından tapuya şerh için yetki veilmişse kiracının da talebi doğrultusunda kira akdi tapuya şerh ettirilebilir.

Şerh işlemleri için harç yatırmak gerekiyor. Bu sayede kiracı şahsi hakkını güçlendirmiş olacaktır.

Peki kira şerhi için istenen belgeler nelerdir?

- Sözkonusu taşınmaza ait tapu senedi yoksa taşınmazın ada ve parsel numarasını belirten belge yahut taşınmazın malikinin sözlü beyanı

- Kira akdi

- Kira akdindeki imzalar noter onaylı ve şerh yetkisi varsa kiracının istemi

- Noter onayı yoksa ve şerh yetkisi verilmemişse taşınmaz malikinin istemi

- Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfuz cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası

- İşlem sırasında temsili biri varsa temsiliye ilişkin belge

Bu belgeler temin edildiği zaman kira akdinin tapuya şerhi başlatılır.