Kira sözleşmelerinde damga vergisi nasıl hesaplanır?

Kira sözleşmelerinde damga vergisi nasıl hesaplanır?

Bir kağıtta birbirinden tamamen ayrı birden fazla akit ve işlem  bulunduğu takdirde bunların her birinden ayrı ayrı vergi alınır. Kira sözleşmesinde adi kefalet olması halinde kefalet işlemi için binde 9,48 nispetinde, kiralama işlemi için binde 1,89 nispetinde ayrı ayrı damga vergisi hesaplanması gerekmektedir.   

Kira sözleşmelerinde damga vergisi nasıl hesaplanır?

Bir kağıtta toplanan akit ve işlemler birbirine bağlı ve bir asıldan doğma oldukları takdirde damga vergisi, en yüksek vergi alınmasını gerektiren akit veya işlem üzerinden alınır. Kira sözleşmesinin müteselsil kefalet durumunu da içermesi halinde, söz konusu sözleşmenin en yüksek vergi alınmasını gerektiren kefalet işlemi üzerinden binde 9,48 nispetinde damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir.

Kira sözleşmelerinde damga vergisi nasıl hesaplanır? sorusuna bir örnek vermek gerekirse:

Yıllık Kira Tutarı : 2.520,00 ise 5 yıllık 2.520,00*5=12.600,00

Kira sözleşmesi ( Binde 1,89 ) kefilli (+Binde 9,48) olarak uygulanacaktır yani binde 11,37 olarak uygulanacak.

=12.600,00*11,37/1000

=143,262

Bu tutar, yalnız 1 nüsha düzenlenen kira sözleşmeleri için hesaplanan damga vergisi tutarıdır. Ayrıca her bir nüsha tutar toplamının bir katı arttırılarak damga vergisi olarak tahakkuk ettirilecek ve ödenecektir. Örneğin 2 nüsha düzenlenecekse 

=2.520,00*5*11,37/1000*2

=286,524

Kapıcı ücretleri damga vergisi!
İşyeri kira kontratı damga vergisi nasıl hesaplanır?
Kira depozitosu damga vergisi!
Kira sözleşmelerinde damga vergisi nasıl ödenir?

Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com