Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik, kira tespit davası açabilir mi?

Kira sözleşmesi yapılırken, ev sahipleri ve kiracılar kira bedelinde anlaşmazlığa düşebiliyor bu durumda kira tespit davası devreye giriyor. Peki Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik, kira tespit davası açabilir mi?

Kira sözleşmesi yapılırken, taraflar kira bedelini özgürce belirleyebiliyor. Fakat bazı durumlarda ev sahipleri ve kiracılar kira bedelinde anlaşmazlığa düşebiliyor bu durumda taraflar mahkemenin yolumnu tutuyor. İştre bu aşamada kira tespit davası devreye giriyor. 

Kira tespit davası, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline yönelik anlaşma yapmaları fakat anlaşmaya göre kira bedelinin ne olacağı hususunda uyuşmazlık yaşamaları durumunda açılabiliyor.

 Öte yandan kira sözleşmesinin taraflarınca kira artış oranına yönelik bir anlaşma olup olmadığı önemli olmaksızın, 5 yıldan uzun süren kira sözleşmelerinde tarafların kira bedelinin belirlenmesi için de kira tespit davası açma hakkı bulunuyor. 

Peki Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik, kira tespit davası açabilir mi? Avukat Tarık Çakmak, milyonlarca kişinin merak ettiği bu sorunun yanıtını sosyal medya hesabı X'ten açıkladı. İşte cevabı...

Av.Tarık Çakmak @avtarikcakmak

Diğer popüler soru da kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik, kira tespit davası açabilir mi? Açar.

YENİ KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU? KİRALAR NE OLACAK? 

Kira artışlarına uygulanan yüzde 25 zam sınırı uygulaması 1 Temmuz itibarıyla kaldırıldı. Bundan sonraki süreçte TÜFE 12 ay ortalamasına’ göre kira bedellerine artış uygulayacak.  Belirlenen orana göre ev sahiplerinin kiracılardan isteyebileceği artış yüzde 65,07 oranında olacak.