Kira tahliye taahhütnamesi geçerliliği!

Kira tahliye taahhütnamesi geçerliliği!

Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı tahliye taahhütnamesi vererek, taşınmaz malı ne zaman tahliye edeceğini bildirebiliyor. Bu şekilde taahhüt veren kiracının anlaşılan tarihte gayrimenkulü boşaltması gerekiyor. 

Tahliye taahhüdünün geçerliliği için bazı koşullara uygun olması gerekiyor. Öncelike taahhüdün sözlü değil, yazılı olması gerekiyor. 

Ayrıca, tahliye taahhüdünün ilk kira yılını takip eden yıllardan sonrası için verilmiş olması gerekiyor. Aksi durumda kiracının verdiği tahliye taahhütnamesi geçersiz kabul ediliyor. 

Tahliye taahhütnamesinin noterden yapılma şartı bulunmuyor. Ancak, noter kanalıyla yapılması halinde kiralayan için daha güvenli oluyor. 

Bir diğer şart ise, tahliye taahhüdünde, evin tahliye edileceği tarihin belirtilmesi zorunluluğunun olması gerekiyor.

Taahhüt verdiği halde evi boşaltmaması halinde ev sahibi, kiracıdan evi tahliye etmesini isteme hakkına sahip oluyor.

KİRACININ TAHLİYE TAAHHÜDÜ ÖRNEĞİ

TAAHHÜT EDEN(KİRACI)

ADI SOYADI  (ÜNVANI)   :

MAL SAHİBİ (KİRALAYAN)

ADI SOYADI              :          

TAHLİYE EDİLECEK

MECURUN ADRESİ          :

TAHLİYE TARİHİ          :

Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda yazılı adresteki taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1 maddesi gereğince boş ve sağlam olarak yukarıda belirtilen tarihte tahliye edeceğimi adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmemden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan kabul ve taahhüt ederim.

TAAHHÜT TARİHİ     :

TAAHHÜT EDEN       :

İMZASI             :

Kiracı tahliye dava dilekçesi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com