Kiracılar, kira sözleşmesi yaparken dikkat! Tahliye taahhütnamesinde kritik ayrıntı! Geçersiz sayılır...
Avukat Esat Özel, kiracıların, sözleşme yaparken dikkat etmesi gerekenleri belirterek, tahliye taahhütnamesi ile ilgili detayları açıkladı.
Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde bazı maddeler hayati önem taşıyor. Sözleşme koşullarına dikkat etmeyen kiracılar sonrasında zarara uğrayabiliyor. Avukat Esat Özel kiracıları uyararak, tahliye taahhütnamesi hakkında bilgi verdi. Kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı ve teslim etmeyi taahhüt etmesi hâli olan Tahliye taahhütnamesi, kiracılar tarafından bilinmesi zorunlu maddeler arasında geliyor. İşte tahliye taahhütnamesi ile ilgili ayrıntılar...
Av. Esat ÖZEL @turk_avukat
Tahliye Taahhütnamesi Hakkında Bilgi:
◾️ Kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı ve teslim etmeyi taahhüt etmesi hâlidir.
Söz konusu husus 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 352/1’de düzenlenmiştir.
TBK’nin 352/1 maddesi;
◾ Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.
Tahliye Taahhütnamesinin Geçerlilik Koşulları;
▪️ Tahliye Taahhüdünde tarih net olarak ifade edilmelidir.
▪️ Tahliye Taahhüdü yazılı şekilde yapılmalıdır.
▪️ Tahliye Taahhüdünün Kiralananın Tesliminden sonra verilmiş olması gerekmektedir.
▪️ Tahliye Taahhüdünün bizzat kiracının kendisi tarafından verilmesi gerekmektedir.
|
