Kiracıların aidat sorunu!
Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "kiracıların aidat sorunu" konulu yazı yazdı. İşte yazının detayları..
Aslında bu sorun site yönetimlerinin içinde çözülebilir. İşletme projelerinin kat mülkiyeti kanunu ve yönetim planına göre yapılması halinde mesele kalmaz. Site yönetimleri belirledikleri aidatlardaki harcama kalemlerini iyi değerlendirip ev sahibi ile kiracılara ait kısımları gerçek kişilerden tahsil ettiğinde bu sorun ortadan kalkar özellikle konut sayısının çok olduğu sitelerde toplanan aidatların içerisinden demirbaşların yenilenmesi veya ilavelerin yapılması, çevre düzenlemelerinin yapılması ve tazminatların ödenmesi gibi harcamalar var. Ancak bunların ev sahipleri tarafından karşılaşacağını bilmeyen ya da bilip de bu harcamaları ayrıştırarak ev sahiplerinden tahsil etmekten üşenen site yönetimleri kiracıların haklarını göz ardı ediyor. Kiracılar ödememesi gereken paraları kendilerinden tahsil edilen aidatların içinden ödemiş oluyorlar bu durumda işletme projeleri yapılırken tüm site sakinlerinin ödemesi gereken giderlerle sadece kat maliklerinin ödemesi zorunlu olan giderlerin ayrılması daha doğru olur. Böylelikle kiracılarda ödemesi gereken aidat dan fazlasını vermemiş olurlar.
Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat