Kirada beyan tamam, sıra vergi ödemede!
Beyanname verme süresi dün sona eren kira gelirleri için vergi ödeme süresi 2 Nisan'da sona erecek
Maliyenin “Vergisini ödemeyenler için geriye dönük inceleme yaparız” dediği ev sahipleri için beyanname verme süresinin dün sona ermesinin ardından şimdi de vergilerini ödeme telaşı başladı. Ev sahiplerinin kira gelirinde vergi ödeme süresi, uzatma olmazsa 2 Nisan pazartesi akşamı sona erecek. Bu durumda ev sahiplerinin önünde bugün ve pazartesi olmak üzere iki iş günü bulunuyor.Kira gelirini beyan etmeyenler Maliyenin online kira beyanı sistemi ile mektupla gönderdiği beyannameleri kabul etmiş sayılacak. Ancak bu beyannamede hata varsa bunları da kabul etmiş olacak. Beyan mektubu almayan ama kira geliri olanlar, beyanname vermezse ağır cezalarla karşılaşacak.
15 GÜN PİŞMANLIK SÜRESİ
Kira beyyanamesi vermeyenler yıllık 2 bin 800 TL’lik vergiden muaf tutulma hakkını kaybedecek. Bu kişilere aynı zamanda Vergi ziyaı cezası kesilecek. Yani, ödemesi gereken verginin iki katı ödetilecek. Ancak son beyyaname verme tarihinden itibaren 15 gün içinde kira gelirini beyan edenler ise pişmanlık kapsamında istisnadan yararlanabilecek. Ancak pişmanlıktan faydalanmak için uzlaşma komisyonunun taktir ettiği cezayı ödemek gerekecek. Konutların; mal sahibinin çocuğu, annesi, babası, kardeşi, torunu veya damadının ikametine bedelsiz tahsis edilmesi edilmesi durumunda kira vergisi ödenmeyecek. Kira geliri beyannameleri ‘götürü gider yöntemi’ ve ‘gerçek gider yöntemi’nden biri seçilerek hazırlanır. Götürü gider; 1 lira masrafınız olmasa bile, yıllık kiranın yüzde 25’ini düşebilmeniz anlamına geliyor. Gerçek gider yönteminde ise vergiden düşebileceğiniz giderleri beyan edersiniz. Buna göre hesaplama yapılır. Verginizi Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesinden hesaplayabilirsiniz.
Götürü gider üzerinden yıllık 10 bin lira kira geliri beyan eden bir ev sahibi için 2800 liralık kısmı vergiden muaf hale getirilecek. Yani 10 bin liradan 2800 lira çıkarılacak. Geriye 7 bin 200 lira kalacak. Bu tutar üzerinden de yüzde 25 gider hesabı yapılacak. Böylece vergiye esas oran 5400 liraya inecek. Bu oran üzerinden ödeyeceğiniz vergi yüzde 15 olacak. Yani Yıldan kiradan 10 bin lira gelir elde ediyorsanız 810 lira vergi ödeyeceksiniz.
KİM NE ÖDEYECEK
Aylık gelir Yıllık Vergi
300 90
400 225
500 360
600 495
700 630
1.500 810
2.000 2.710
2.500 3.610
3.000 4.643
5.000 9.503
10.000 24.445
Türkiye
