Kiralara yeni artış dalgası geliyor: Kiralık ev bedelleri en az yüzde 20 ile 30 artacak!
Tercih yapan üniversite öğrencileri, memur atamaları ve düğün sezonu ile beraber konut sektöründe hareketlilik bekleniyor. Bu hareketlilik kiraları tırmandıracak. İşte detaylar...
Pandemiden itibaren konut fiyatlarında yaşanan artışlar resmen fahiş rakamlara ulaştı. Hem satılık hem de kiralık bedellerde yaşanan artışlar, ev almayı da kiraya çıkmayı da daha zor hale getiriyor. Barınma sorunu gün geçtikçe daha da derinleşirken, kira bedellerinde yeni yükselişler gündemde.
Sektör temsilcileri hem memur atamalarının gerçekleşmesi hem üniversite sonuçlarının açıklanması hem de düğün sezonuna denk gelmesi ile beraber, ağustostan ekim ayına kadar kiralarda artış olacağını dile getirdi.
MEMUR KEFİL EN ÇOK ARANAN ŞART
Sözcü'den Hülya Keskin Oruçoğlu'nun haberine göre; Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, üniversite öğrencilerinin tercihleri, memur atamalarının etkisi, konut arzının azalması ile beraber Ekim'e adar kiralık konutlarda yoğun bir taleple karşı karşıya kalınacağının altını çizdi.
Hacı Ali Taylan, "Bu talep özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde daha çok olacak" dedi. Kira bedellerinin bu dönemde artacağına dikkat çeken Taylan, "Fakat insanların alım gücü ortada. Asgari ücrete ara zam yapılmadı, emekli zammı belli" diye konuştu.
Konut sahiplerinin konut kiraları yükseldikçe kiracılardan daha fazla evrak talep ettiğine de vurgu yapan Taylan, memur kefil talebi ile biraz daha fazla karşılaşıldığının altını çizdi.
KİRALAR YÜZDE 20-30 TIRMANABİLİR
İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise bu dönemde büyükşehirlerde kiraların yüzde 20-30 oranında yükselebileceğini dile getirdi.
"Bu dönemde memur atamaları, düğünlerin etkisi ile taşınmalar sık sık görülüyor" diyen Akdoğan, yaşanan artış ile üniversite öğrencilerinin bu dönemde kiralık ev bulmakta zorluk çekebileceğinin, bBüyükşehirlerde kiralık konut bulmanın da kira ödemenin de zor olduğunun altını çizdi.
ÖZEL KREDİ VERİLMELİ
Yüksek kira bedellerinin çözümü için ülkedeki sosyal konut sayısının artırılması gerektiğine dikkat çeken Akdoğan, şunları söyledi:
"Barınma sorununun çözümü için hem satılık konut hem kiralık sosyal konut sayısında artışa gidilmesi gerekli. Bu durum özellikle alt gelir grubu için oldukça önem arz ediyor. Türkiye’de ev fiyatlarına ulaşımın kolaylaştırılması gerekiyor."
Konutu olmayan, belirli gelir grubuna sahip kişilere özel konut kredisi imkanı sağlanabileceğine de vurgu yapan Akdoğan, "Bu gelir grubuna konut için finansman sağlanmalı. Mevcutta uygulanan bir ekonomi programı bulunuyor fakat barınma krizi daha da büyümeden atılacak adımların son derece önemli olduğunu düşünüyorum" dedi.
Aile Bakanlığı'ndan 2 bin 210 TL müjdesi! Resmen geçmesi gerekiyor
