Kırcami planı ne olacak?

Ali Tongülüs'ün yazısı;

Önceki gün "Kırcami'yi ranta kurban etmeyin" diye bir yazdım.. 

Ve dedim ki: "Yüksek katlı beton yığınları yerine.. 

1- Bahçeler içerisinde tematik lüks villalar.. 

2- Su kanallarıyla süslenen estetik ferah yollar.. 

3- Ağacı bol, yeşili bol, gürültüsü az mahalleler, siteler ve keyif veren yaşam alanları.. 

Antalya için.. 

Böyle bir prestij semti çok şık olmaz mı?" ? ? ? 

Enteresan bir cevap geldi: "Çok güzel olur da, yapılan planlar sizin bu saydıklannızı sağlayamaz maalesef. 

Bu cevabı veren kişi; yıllardır tanıdığım ve sözüne güvendiğim, Muratpaşa Belediyesi'nde "Başkan Yardımcısı" olarak görev yapmış olan Cemal Altan.. 

"Kırcami ile ilgili planlamanın doğru yapılmadığını, bu planların da iptal edilebileceği" tehlikesinin olduğunu söyledi.. 

Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal'ın dikkatini çekeceğini sandığım bu konuyu, Altan'ın ifadeleriyle kamuoyuna aktarmakta yarar görüyorum.. 

1- Kırcami'deki doğal sit alanları PLAN'ın içine alınmadı.. 

Bu ne demek? 

Planlandığı belirtilen Kırcami'nin içinde TEDAŞ'a kadar yapılacağı belirtilen "Düden Projesi" alanları var.. 

Bunlar planın içine alınmadı.. 

Bu planlamaya göre, bu projenin yapılması mümkün değil.. 

Çünkü.. 

Söz konusu doğal sit alanı içerisinde kalan tapulu arazilerin kamulaştırma bedeli Batı Çevre Yolu'nun kamulaştırma bedelinden daha fazla çıkacak.. 

Bunlar planın içerisine almış olsalardı, kamulaştırma bedeline gerek kalmayacağı gibi, "yeşil alan" miktarının kullanımı ve Düden Çayı Projesi'nin uygulanması daha kolay olacaktı.. 

Zaten planlar siyasi nedenlerle oldu-bittiye getirildi.. 

"Aynm çaplan" belirsiz.. 

Bu, büyük kamulaştırma bedelleri doğuracaktır.. 

Belediye bunu karşılayamaz.. 

Böyle olunca da.. 

Vatandaşın arazisinin içinde bulunan doğal bir sit alanı planda görülmediği için, imar uygulamaları sırasında birçok sorun çıkacak.. 

itirazlar olacak, davalar açılacak.. 

Ve belki de plan "lPTAL"e kadar gidecek.. 

2- Plana göre, en düşük parsel 2.500 metrekare olacak.. 

Bu ne demek? 

"Daha plan geçmeden Kırcami arazilerinin çoğu büyük inşaat firmalan tarafından kapatıldı, plan da onların arzusuna göre yapıldı" demek.. 

Bu da, Kırcami'nin bir prestij semti değil, tıpkı diğer yerlerdeki gibi betonlaşmış bir semt anlamına gelir.. 

Çünkü.. 

Kırcami arazilerinin çoğunda veraset var.. 

Hissesi büyük olanlar var hissesi küçük olanlar var.. 

2.500 metrekarelik bir parsel içinde kalacak küçük hisseler büyük sorun çıkartacaktır.. 

Bu sorunu giderme imkanı da -maalesef- çok çok az.. 

Bu nedenlerle çıkacak anlaşmazlıkların sonunda Kırcami'de çok sayıda "kontrolsüz alan" oluşacak.. 

Yani.. 

Hem Muratpaşa hem de Büyükşehir belediyeleri bu tür aksaklıkları ve eksiklikleri gidermezse.. 

Yapılan planların "uygulama ihtimali" biraz zor görünüyor.. 

Umarım başkanlar bu uyarılara dikkat ederler.. 

Neredeyse 40 yıldır Kırcami vatandaşı plan ve imar bekliyor.. 

Tam "nihayet plan yapıldı" diye sevinirken, yine plansız kalma tehlikesinin olduğu ifade ediliyor.. 

Siyasi ve iktisadi rant yüzünden, vatandaş sıkıntı çekmesin istiyorum.. 

Ve.. 

Planlar yeniden gözden geçirilmeli, eksik-aksak yönler giderilmeli diyorum.. 

Cemal Altan'a kulak vermekte fayda var.. 

Antalya Gazete Bir