Kırıkkale'de 4.7 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KIRIKKALE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/555 Talimat I - Tapu Kaydı: Kırıkkale ili Merkez ilçesi Aşağımahmutlar Köyü 442 ada 5 parselde kayıtlı 65,173,00 M2 yüzölçümlü arsa Hali Hazır Durumu: Taşınmaz Kırıkkale ili Merkez Aşağımahmutlar Köyü hudutları içerisinde eski Ankara-Samsun karayoluna cepheli, yeni  Ankara  Samsun çevre yoluna yakın, tapuda 442 ada 5 parselde kayıtlı yerdedir. Parselin tamamı 65.173,00 m2 olup arsa üzerinde: 1 -) Tek Katlı 34 m2 alanlı müracaat binası vardır. 2- ) İki Katlı 580 m2 alanlı betonarme hizmet binası vardır. 3- ) Bir Katlı 32 m2 alanlı, tek katlı beton 830 m2 alanlı depo binası vardır. 4- ) Bir Katlı aynı tipte yapılmış 202 m2 alanlı depo binası vardır. 5- ) Bir katlı aynı tipte yapılmış 378 m2 alanlı garaj binası vardır. 6- ) Üç Katlı 400 m2 üzerine Betonarme olarak inşa edilmiş yapılmış Sosyal Tesis Binası vardır. 7- ) 2.568 m2 üzerine Çelik Kontriksiyon olarak inşa edilmiş Fabrika Binası vardır. 8- ) 670 m2 üzerine Çelik Kontriksiyon olarak inşa edilmiş yapılmış Atölye ve Dökümhane Binası vardır. 9- ) Bir adet Mekanik Kantar mevcuttur. 10- ) Bir adet Trafo ve binası mevcuttur. 11- ) iki Buçuk tonluk iki adet Gezer Vinç mevcuttur, 12- ) Bir adet Boya Fırını mevcuttur. DEĞERLENDİRME: 1- ) Arsa Değeri: 65.173 M2 X 30,00.-TL/M2 = . 1.955.190,00.-TL 2- ) Müracaat Binası Değeri: 34 M2 X 500.00.-TL./M2 = 17.000,00.-TL 3- ) Hız Binası Değeri: 2X580 M2 X 500,00.-TL./M2 = 580.000,00.-TL 4- ) Depo Binası Değeri: 862 M2 X 200,00.-TL./M2. = 172.400,00.-TL 5- ) Depo Binası Değeri: 202 M2 X 200,00.-TL./M2. = 40.400,00.-TL 6- ) Garaj Binası Değeri: 378 M2 X 200,00.-TL./M2. = 75.600,00.-TL 7- ) Sosyal Tesis Binası Değeri: 3X400 M2 X 400,00.-TL./M2 = 480.000,00.-TL 8- ) Fabrika Binası Değeri: 2.568 M2 X 400,00.-TL./M2 = 1.027.200,00.-TL A 9- ) Atölye Binası Değeri: 670 M2 X 400,00.-TL./M2. = 268.000,00.-TL 10- ) Bir adet Mekanik Kantar ve Binası Değeri: = 30.000,00.-TL 11 -) Bir adet Trafo ve Binası Değeri: = 40.000,00.-TL 12- ) İki Adet 2,5 T. Gezer Vinç Toplam Değeri: = 40.000,00.-TL 13- ) Bir Adet Boya Fırını Toplam Değeri. = 20.000,00.-TL TOPLAM = 4.745.790,00.-TL TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 4.745.790,00,-TL’dir. (YALNIZ DÖRTMİLYON YEDİYÜZKIRKBEŞBİN YEDİYÜZDOKSAN TL.’DİR.) Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. İmar Durumu: Belediye İmar Planı İçerisinde SANAYİ ALANI içerisinde kalmaktadır. Muhammen Bedeli: 4.745.790,00 TL Satış Saati: 11.00 - 11.10 Arası Satış Şartları: 1-Satış 01.06.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Kırıkkale Adliyesi Zemin Kat Birim Arşiv Önü adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60’ım ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 11.06.2012 günü Kırıkkale Adliyesi Zemin Kat Birim Arşiv Önü adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 23971)  İlan için tıklayın!