KKTC'ye İngiliz emlak mağdurlarından dava açıldı!

İngiliz ve Washington2lu ailelern kimlikleri gizli tutulurken  Colombia Eyalet Mahkemesi'nden jüri huzurunda duruşma talebinde bulundu.

Yasal boşluk nedeniyle şirketlerin banka borçları yüzünden KKTC'de villaları satılan İngilizler, bu tür şirketlerin ticari faaliyetlerinin durdurulmasını talep ediyor. İngilizleri savunan avukat ise ABD'de mafyayla mücade eden RICO kısa adıyla anılan (Racketeering Influenced and Corrupt Organizations Act) organize suç ve dolandırılıcılık yasasıyla yargılanmasını istedi. Avukatın iddiaları arasında KKTC'nin sahte tapular hazırlayıp arazileri sattıklarıda var. 

Kabul etmeme olasılığı

Girne kentinde inşa ettiği villa nedeniyle önce İngiltere’de, ardından Avrupa Adalet Divanı’nda yargılanan İngiliz David ve Linda Orams davasına da atıfta bulunan Rum avukat, KKTC’de eski Rum tapulu mülklerin yasadışı bir şekilde pazarlandığını ileri sürdü. Rum avukat Athan Tsimpedes, davayı Washington’da açmalarının nedenini, davacılardan bazıları ile KKTC temsilciliğinin aynı eyalet sınırları içinde bulunmasına bağladı. Dava metni ve mahkeme ilanı KKTC’nin Washington temsilciliğine iletilirken, Amerikan mahkemesinin davayı kabul etmeme olasılığı da bulunuyor.

Garry Robb mağdurları

Davayı açan İngilizlerin büyük bölümü, İngiltere’de uyuşturucu kaçakçılığından aranırken 1996’da KKTC kaçan ve Girne’de Aga emlak adıyla şirket kurup, yabancı alıcıları dolandıran Garry Robb’un kurbanlarından oluşuyor. 2005’te KKTC’den Tayland’a kaçan ve iki yıl sonra 2007’de KKTC hükümeti ile anlaşıp Ada’ya geri dönen Garry Robb, 2009’da İngiltere’ye iade edilmiş, 5 yıllık hapis cezasından erken tahliye edilince geçen yıl 1974 öncesi Rum mülklerini pazarladığı suçlamasıyla Kıbrıs Rum yönetimine gönderilmişti.

Yabancıya tapu bakanlar kurulu onayı ile veriliyor

KKTC yasalarına göre, herhangi bir arazi üzerine ipotek koyan şahıs ya da bankalar, daha sonra arazi üzerine inşa edilen ve başkasına satılan herhangi bir yapı bulunsa bile mülkün tümüne sahip oluyor. Özellikle yerel bankaların, arazi ipoteği karşılığı verdikleri kredilere yüzde 250’nin üzerinden temerrüt faizi uygulaması, geçen yıllar içinde borç miktarını çok yüksek miktarlara ulaştırıyor. Açık artırma sonucu satışa çıkartılan araziler genellikle üzerindeki inşa edilmiş ve İngilizlere satılmış evlerle birlikte alacaklı bankaların eline geçiyor. Mülk satın alan yabancılar, arazide ipotek olup olmadığını öğrenemiyor ya da ipotek sözleşme tarihinden sonra yapılıyor. KKTC’de parasını ödedikleri halde bu yolla mülklerini kaybeden yabancıların sayısı, bini aşmış durumda. KKTC’de yabancıların mülk alımı ve kayıtlara geçirilerek tapu sahibi olması bakanlar kurulu onayına tabi. Bu nedenle Ada’da mülk satın alan yabancıların büyük bir bölümünün elinde tapusu bulunmuyor.

Hürriyet