Kocaeli Gebze'de 56.8 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. İSTANBUL 2. İFLAS DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2008/14 İFLAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

TAŞINMAZIN TAPU

Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, 170 Ada No, 6 Parsel No, BALÇIK KÖYÜ

Mahalle/Mevkii, arsa vasfındaki taşınmaz 'ın mevcut durumu , değer tesbiti talimat yoluyla Gebze 3.İcra Müd.07/04/2015 gün ve 2013/749 Tal.dosyasından yapılan kıymet takdir raporundaki bilgiler esas alınmıştır. Üzerinde yapı bulunmayan boş parseldir.İmar durumu da gözönüne alındığında parselin büyük bir kısmı konut alanı dışına alınmış olması değerini menfi yönden etkilemektedir.

Adresi : Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Balçık köyünden tepeören köyüne gidişte Çaba

Vinç yanından girerek asfalt yoldan gidildiğinde AK FIRAT evlerinin güneyindeki tepe ve vadide kalmaktadır.

Yüzölçümü:227.330,98 m2

Arsa Payı: TAM

İmar Durumu: Gebze Belediye Başkanlığının 06/04/2015 tarih, 252524 sayılı imar durumu yazısında, Büyük Şehir Belediyesinin 13.03.2014 tarih, 189 sayılı kararı ile onaylanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında , yol, otopark, karayolları kamulaştırma alanı, sosyal kültürel tesis alanı, ibadet alanı, resmi kurum alanı, konut alanı, ve ticaret alanında kaldığı, Konut Alanında: emsal; 0,15, yükseklik 6,50 m, min.parsel büyüklüğü 1.000 rn2, Ticaret Alanında: emsal; 0,25, yükseklik; 4 kat, Sosyal Kültürel Tesis Alanında ve Resmi Kurum Alanında: emsal; 1,0. yükseklik;3 kat, İbadet Yeri Alanında: emsal; 1,0 olduğu söz konusu parselin de içersinde bulunduğu bölgede imar uygulaması (şuyulandırma) yapılacağını belirtmiştir.

Kıymeti : 56.832.745,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Son tapu kaydında dosyada mevcuttur.

1. Satış Günü: 25/02/2016 günü 10:00- 10:15 arası

2. Satış Günü: 25/03/2016 günü 10:00 - 10:15 arası 

Satış Yeri: İSTANBUL 2.İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ ODASİNDA.

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden Önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga veTgisi, K.DV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/14 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2015