Konak Belediyesi imar planlarını hayata geçiriyor!

Yıllardır İzmir’in gündeminde yer alan Alsancak Liman Arkası ve Halkapınar-Salhane arasındaki bölgenin imar planları uygulanmaya başlıyor. Bunun için de ilk adım İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’den geldi. “Yeni Kent Merkezi” olarak anılan bölgede konut, ofis ve AVM’den oluşan karma projenin temeli kısa süre sonra atılacak. İnşaatın 2014 yılında tamamlanmasının planlandığını ifade eden İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO ) yetkilileri projenin planlanan yatırım değerinin yaklaşık 150 milyon Dolar olduğunu belirtti. 

İzmir’in merkezinde, Alsancak Liman Gerisi kesimi ile Bayraklı ilçesi, Turan ve Salhane Mahallesi’ni kapsayan ‘Yeni Kent Merkezi’nin 471 hektarlık alanı Konak Belediyesi sınırları içinde kalıyor. 2001 yılında Uluslararası Fikir Yarışması’na da konu olan alanda imar planlarının yeniden değerlendirildiğini ve ‘Yeni Kent Merkezi’ olması yönündeki planlama çalışmalarının tamamlandığını hatırlatan Konak Belediye Başkanı Dr. Hakan Tartan, Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Uygulama İmar Planı’nın Çınarlı, Mersinli, Ege, Umurbey Mahalleleri ile kıyı boyunca liman bölgesini içerdiğini söyledi.

Plan bütününde, imar mevzuatında tanımlanan ve bölgenin ihtiyacı olan sosyal/teknik altyapı alanlarının gerçekleştirilerek yaşam kalitesinin yükseltilmesi ve kamu yararının sağlanmasının amaçlandığını kaydeden Tartan, “İlk yatırımcı şirket İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. oldu. Heyecan verici, kente canlılık kazandıracak bir proje hazırladılar. Böyle çağdaş yatırımlarla kentin çehresi değişecek” dedi. 

İzmir Adliyesi yakınında yer alacak projenin Ağa Han ödüllü mimar Emre Arolat’ın imzasını taşıdığını belirten İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Kurumsal İletişim ve Pazarlama Müdürü Gülfem Tandoğan projenin benzer yatırımlara örnek teşkil edeceğine inandıklarını söyledi. Projede alışveriş merkezi ile yaklaşık 30.000 m2 satılabilir alanlı 45 ve 29 katlı iki kulede tamamı körfez manzaralı ofis ve konutların yer alması planlanıyor. 

Tandoğan, “İzmir sahip olduğu potansiyel ve yüksek yatırım gücü ile birçok yatırımcı firmanın ilgisini çeken bir bölge. Dolayısıyla biz de İş GYO olarak İzmir’in sahip olduğu bu gücü yatırımcılarımıza aktarmak misyonuyla hareket ediyor ve yatırımlarımıza yön veriyoruz. İzmir’in Yeni Kent Merkezi’nin şekillenmesine katkı sağlayacak olmak bizim için çok önemli. Bu doğrultuda projenin tasarlanma aşamasında bölgenin potansiyeli ve ihtiyaçları göz önünde bulundurularak buna uygun bir karma proje oluşturduk. İş GYO olarak, projemizin gerek yapısal özellikleri gerekse donatılarıyla bölgedeki yeni oluşumda bir simge niteliği taşıyacağını düşünmekteyiz” dedi.

Yürürlükteki planın 195 hektar alan büyüklüğündeki Halkapınar-Salhane kesiminde, ağırlıklı olarak Merkezi İş Alanı kullanımı yer alacak. Bu alanda her tür ticaret, çarşı, büro, iş hanı, ticari depolama, banka, sigorta, çok katlı mağaza ve eğlence yerleri, konut, çok katlı taşıt parkı ve özel hastane ve özel eğitim kurumları yer seçebilecek. Planın Alsancak Liman Arkası kesiminde ise Turizm-Ticaret ve Kültür merkezleri ağırlıklı olacak. Bu alanda da alışveriş merkezleri, eğlence yerleri, her tür ticaret, turizm tesisi, kültür merkezi ve yönetim merkezi yer alabilecek. Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi’ne yönelik uygulama imar planına göre Adliye sarayından başlayarak Halkapınar kesimine kadar uzanan bölümü ile kuzeyde Liman Caddesi, doğuda Mürsel Paşa Bulvarı ve batıda Alsancak Garı’na uzanan demiryolu hattı ile sınırlanan bölümünde (Alsancak Liman Arkası kesimi) imar uygulaması yapılmak üzere 97.1 hektarlık alanın düzenleme sahası olarak seçildi. Seçili düzenleme sahaları kapsamında yapılacak imar uygulamaları sonucunda ise; Umurbey, Halkapınar, Yenişehir, Çınarlı Mahalleleri’nde yaklaşık 62.4 hektarlık alanın imara açılacak. Bu alan içinde yeşil alan, yol, açık otopark, bölgesel otopark, ilköğretim alanı, resmi tesis alanı ve belediye hizmet alanlarının sosyal donatı alanı olarak bölgeye kazandırılacak. Bu çalışmaların en kısa zamanda hayata geçirilmesi hedefleniyor.