Kontrat yenileyecekler ne kadar kira ödeyecek?
İş yerlerinde enflasyona göre kira artışı uygulamasına 1 Temmuz 2020’de geçilecek. Bu tarih sonrasında işyerleri kiraları için yenilecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE oranı baz alınacak.
Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesine göre kira artışları her ay düzenli olarak yeniden belirleniyor. Kanuna göre; sözleşmede farklı bir karar verilmedikçe konut kiraları 12 aylık ortalama ÜFE'ye göre artırılıyordu.
Posta Gazetesi'nde yer alan habere göre; uygulama 18 Ocak’ta çıkan torba yasa ile değişmişti. Bu tarih sonrasında kira artışının ÜFE yerine 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre değerlendirilmesine karar verildi.
İş yeri için süre var
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dün enflasyon oranlarını açıkladı. Verilere göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 15.87 olarak açıklandı. ÜFE’ye ayarlı artış devam etseydi kira artışı yüzde 19.68 olacaktı. İş yerlerinde enflasyona göre kira artışı uygulamasına 1 Temmuz 2020’de geçilecek. Bu tarih sonrasında işyerleri kiraları için yenilecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE oranı alınacak. Ancak şu aşamada kira sözleşmesinde belirtilen hüküm ya da mülk sahibinin isteği dikkate alınacak.
