Konut fiyat balonu söndü mü?

Yeniçağ gazetesi yazarı Esfender Korkmaz bugünkü yazısında son zamanlarda sık sık gündeme gelen konut balonunu kaleme aldı. Peki konut fiyat balonu söndü mü? İşte Esfender Korkmaz'ın o yazısı...

2020 yılında, tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi sebebiyle yazlıklara ve müstakil konutlara talep arttı. Benim oturduğum Çekmeköy Ömerli’de müstakil arsaların metrekare fiyatları, 1000 Türk Lirası'ndan 20 bin Türk Lirası'na çıktı. Şimdi yeniden 10 bin Türk Lirası'na geriledi.

2022.;

-Türk Lirası'ndan kaçış,
-Kara para aklama,
-Siyasi ve bürokratik rantlar,
-Yabancıya konut satışı fiyatları artırdı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 yılı Aralık ayı finansal yatırım araçları reel getiri oranına göre, Türk Lirası mevduatta brüt faiz oranı eksi 41,25 şeklinde oldu. Türk Lirası'nda duranların 100 TL'lik satın alma gücü bir yılda 58,75 TL'ye kadar geriledi. Türk Lirası'ndan kaçış döviz altın yanında gayrimenkule de talebi de artırdı.

Yabancıya vatandaşlık da verildiği için konut satışları artış gösterdi. Açıklanan detaylara göre Ruslar ve Araplar kolay para kazandıkları için, konut talebini ve fiyatları artırdılar.

2023 yılında deprem telaşı da konut fiyatlarının artmasına sebep oldu.

Peki bundan sonra ne olacak? İşte Yeniçağ gazetesi yazarı Esfender Korkmaz'ın yazısındaki "3. Bundan sonra ne olur?" kısmı...

Esfender Korkmaz yazısında 3. Bundan sonra ne olur diyerek önemli detaylar da paylaştı.

*2023 ortasından itibaren, uyuşturucu çeteleri yakalanmaya başlandı. Kara para daha sıkı bir şekilde kontrol ediliyor.

*Kamuda ve siyasette haksız kazançlara karşı daha sıkı önlemler alınıyor. Söz gelimi CHP’de değişim sürecinde siyaseti meslek edinmiş ve haksız para kazananlar tasfiye ediliyor.

*Deprem gerekçesiyle yer değiştirenler de zaten değiştirdi.

*Konut satışlarının düşmesi de konut balonunun artık sönmeye başladığını ortaya çıkarıyor.

*Yabancıların konut alımlarında düşüş yaşandı.

Bundan sonra konut fiyatlarında artış enflasyonun altında kalır.

Volkswagen Mart 2024 kampanyasını açıkladı! Tam 60 vadeyle Dacia Duster'dan bile ucuza SUV fırsatı! 

Milli Emlak'tan  İzmir  ve 1 şehirde daha KDV'den muaf arsa fırsatı! 

Kira yardımı uzatıldı mı 2024? Kira yardımı yatmayanlar için adım adım ödeme alma yöntemi!