Konut fiyatlarına standart geliyor!

150 bin liralık bir evin tapuda 20 bin lira gösterilerek alım satım vergisinde oluşan kaçağa karşı Maliye harekete geçti .Gayrimenkullerin değerleri uluslararası kriterlere göre belirlenecek Konut sektöründeki vergi kaçağına karşı, yeni fiyat mekanizması oluşturuluyor. 

Düşük harç ödenmesi için 150 bin liralık bir evin tapuda 20 bin lira gösterilmesi dönemi bitiyor. Belediye, banka gibi farklı kurumlar tarafından yapılan değerlere standart getirilecek. Gayrimenkullerin değerleri uluslararası kriterlere göre belirlenecek.Gayrimenkul alım satımlarında tartışma konusu olan değerleme sorunu çözüme kavuşuyor. 

Konut ve arsa almak isteyenler için banka, belediye, emlak şirketleri ve farklı kurumlar tarafından yapılan değerlere standart getiriliyor. 

50 parametreli değerleme Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın çalışmasına göre Türkiye'de gayrimenkul değerleri uluslararası kriterlere göre belirlenecek. Değerlemede, hastane, okul ve metroya uzaklık, ana cadde üzerinde olup olmadığı, kat izni ve ilave imar hakkı göz önünde bulundurulacak. Dünya Bankası ile yapılan çalışma kapsamında ev ve arazinin alım satımı 50 parametreli bir değerleme sistemine göre yapılacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü konuya ilişkin hazırlıklarını büyük ölçüde tamamlarken gözler, çalışmada yer alan diğer kuruluşlara çevrildi. 

2015 yılında devrede Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Maliye ve belediyelerin çalışmalarını kısa sürede tamamlaması bekleniyor. Yeni dönemde 50 bin liralık bir evin düşük harç ödenmesi için tapuda 20 bin TL gösterilmesi ya da bankadan kredi almak için fiyatının 80 bin TEye çıkarılmasının da önüne geçilmesi hedefleniyor. Yıl sonuna doğru değerleme projesinin belirli bir aşamaya gelmesi öngörülüyor. 

Türkiye'de Yeniçağ