Konut fiyatlarını 2022'de neler bekliyor?
Habertürk Gazetesi köşe yazarı Abdurrahman Yıldırım, bugünkü köşesinde konut fiyatlarını kaleme aldı. İşte Abdurrahman Yıldırım'ın 'Birileri doların, birileri konutun peşinde koşmuş' başlıklı yazısı...
KONUT FİYATI DOLARLA MI YARIŞACAKTI?
-Merkez Bankası ile Betam endeksleri arasında fiyat artışı yönünden belirgin bir paralellik zaten var. Mesela ekim ayında konut fiyatları Betam’a göre yüzde 6.5, TCMB’ye göre yüzde 5.5 arttı. Yıllık artış Betam’da yüzde 47.5 iken, TCMB’de yüzde 40 idi.
-Kasım ayında Betam’ın endeksi yüzde 11.3 ve yıllıkta yüzde 58.9’a yükseldi. Dün açıklanan aynı aya ait TCMB Konut Fiyat Enedeksi de aylık bazda yüzde 9, yıllıkta yüzde 50.5’e çıktı.
-Aralıkta ise Betam’ın artışı aylık yüzde 22.3 ve yıllık yüzde 91 oranında. Merkez Bankası’nın bir ay sonra açıklayacağı aralık endeksinin kaça çıkacağı aşağı yukarı belli. Arada aylık bazda birkaç puan, yıllık bazda 8-10 puan fark olabilir. Bilemedik saptı diyelim, 15 puanlık fark koyalım, aylık çift haneli ve yıllık yüzde 70’in üzerinde fiyat artışı ile karşılaşabiliriz.
-Yılın sonunda dolar artışı yüzde 79 idi, konut fiyat artışı buna yakınsıyor demektir.
