Konut kredisi kimlere çıkmaz?

Konut kredisi kimlere çıkmaz?

Konut kredisi; Banka ve finans kuruluşlarının, gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türü oluyor.

Kredi her başvuruna verilmiyor. Bankaların aradıkları belli kriterlere uygun evler için gelir durumu uygun olan kimselere kredi veriliyor. Peki, konut kredisi kimlere çıkar? Konut kredisi kimlere çıkmaz?

Kredi için öncelikle başvuru sahibinin Konut kredisi almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülüyor.

Kredi notunun ödenmemiş borçlar veya geç ödenen krediler nedeni ile düşmesi halinde kredi başvurusu onaylanmıyor.

Ayrıca, konutun da aranan özellikler uymaması halinde konut kredisi onaylanmıyor. Gayrimenkulde aranan bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanır. Değerleme Eksper) Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanır.  

Bu rapora göre konut kredisinin onaylanıp onaylanmadığı sonucuna varılıyor.

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com