Konut kredisi toplu ödeme cezası!

Konut kredisi toplu ödeme cezası!

Konut finansmanı sözleşmesi, konut edinmeleri amacıyla; tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması ve bu kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullandırılmasına yönelik sözleşmedir.

Konut kredisi kullanan ve dolayısı ile bu sözleşmeyi imzalayan tüketiciler bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Bu haklar, Tüketici Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Peki, tüketici kredi ödeme sürecinde toplu ödeme yapabilir mi? Konut kredisi toplu ödeme cezası var mı?

Tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabiliyor. Bu hâllerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlüdür.

Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebilir. 

Konut kredisi toplu ödeme cezası..

Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez. 

Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemez.

Konut kredisi temerrüde düşerse ne olur?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com