Konut satışında 12 ayın rekoru kırıldı!
Konut kredisinde yüksek faizlere rağmen konuta ilgi tüm hızıyla devam ediyor. Türkiye genelinde önceki ay yapılan 141 bin 400 konut satışı ile 12 ayın rekoru kırıldı.
Geçen sene yaz aylarında kamu bankaları düşük faiz kampanyası başlattığı için satışlar rekor seviyede yükselmişti. Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre; bu sebeple geçen yıla oranla düşüş baz etkisi nedeniyle yaşandı. 2020’de kampanyalı Ağustos ayını bir değerlendirmezsek tüm zamanların en yüksek Ağustos ayı satışı da gerçekleşmiş oldu.
Kredili satış düştü
Türkiye genelinde banka kredili satışlar Ağustos ayında bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 64 azalarak 27 bin 375’e düştü. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı da 19.4 olarak kaydedildi. Ağustos ayında peşin, senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 20.8 yükselerek 114 bin 25 oldu. Ağustos ayında da hem fiyatların etkisi hem de yeni projelerin az olması sebebiyle ağırlık yine ikinci el satış ile gerçekleşti. Sıfır konut satışı 42 bin 639 olurken toplam satış içindeki payı yüzde 30.2 oldu. Ülke genelinde satılan ikinci el konut sayısı ise 98 bin 761 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre senenin ilk 8 ayında konut satışı bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 21.7 azalışla 801 bin 995 olarak yapıldı banka kredili konut satışı yüzde 67.9 azalmayla 152 bin 96, peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 17.9 azalmayla 649 bin 899 oldu. Ocak-Ağustos döneminde sıfır konut satışı 243 bin 189, ikinci el konut satışı 558 bin 806 oldu.
Tarihin en yüksek 2. satışı
Yabancıya yapılan konut satışı Ağustos'ta bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 50.7 yükselerek 5 bin 866 oldu. Ekim 2018’de 6 bin 276 adetle tarihi zirvede yer almıştı. Ağustos 2021’de de tarihin en yüksek ikinci satışını gerçekleştirdi. Yılın ilk 8 ayında yabancılara konut satışları, bir önceki senenin aynı dönemine oranla yüzde 47.6 artarak 30 bin 849’a çıktı ve tüm zamanların en iyi Ocak-Ağustos satışı yapıldı. Son dönemde Amerikalı ve Avrupalı yatırımcıların artması da gözlerden kaçmadı.
