Konut satışında yeni stratejiler belirlenmeli!

Ankara'da yeni konut stoğunun 25 bini aştığını belirten AKG Statü şirketinin kurucu ortağı Alper Göker, satış rakamlarının geçmişi arattığını belirtti. Büyük konut projeleri ve ticaret merkezlerine yönelik satış, iş geliştirme, proje yönetimi, kiralama alanlarında faaliyet gösteren AKG Statü şirketinin kurucu ortağı Alper Göker, Ankara'da yeni konut stoğunun 25 bini aştığını belirterek satışlarda meydana gelen daralmanın sektör açısından sıkıntı olduğunu, tüm şirketlerin pazarlama ve finans stratejilerini yeniden masaya yatırmaları gerektiğini belirtti. 

"HER BÜTÇEYE UYGUN KONUT ÜRETİLMELİ"

Günümüzdeki satış rakamlarının geçmiş yılları M arattığını kaydeden Göker, "Ankara'da satışına başlanan yeni konut stoku 25 bine ulaştı. 

Stokun erime süreci de uzadı. 

Ancak, bu durumun geçici olduğuna inanıyorum, inşaat sektörü oyuncuları, bugün yaşanan sorunları, yenilikçi kampanyalar ile aşabilir" dedi. 

Konut projeleri planlanırken karma karakteristik formatlardan çok, birbirine yakın metrekareli formlarda üretilmesinin satış hızını pozitif yönde etkileyebileceğini savunan Göker şunları söyledi: "Her bütçeye uygun alternatif sunma hedefiyle aynı binada hem 1+1, hem 5+1 konut üretiliyor. Aileler yalnız yaşayanların olduğu binalarda oturmaktan, yalnız yaşayanlar da ailelerin oturduğu binalarda yaşamaktan kaçınıyor. Binalar ya 1+1 ve 2+1 gibi yalnız yaşayanlara ya da 3+1 ve üzerindeki büyüklükte üretilerek ailelere hitap etmeli." 

KARAR KADINLARIN

Konut büyüklükleri ve hedef kitlesi ne olursa olsun inşaatı devam eden ve stokta bekleyen konut projelerinin en büyük sorununun birbirlerine benzemesi olduğunu kaydeden Göker, "Konut müşterisi birbirine benzeyen formlardan birini seçmekten hoşlanmıyor. 

Bu yüzden yeni konut projelerinde basmakalıp görsellik yerine değişken seçenekler sunulmasını öneriyoruz" diye konuştu. Konut alımlarında nihai kararın kadınlar tarafından verildiğini de vurgulayan Göker, "Kadınlar, konutu natamam alıp, hayallerindeki evi gerçekleştirme fikrine çok sıcak yaklaşıyor. Bu fikir ile proje geliştiren inşaat şirketleri de satışta çok daha hızlı sonuçlar alıyor. Yakın zamanda kimlikli inşaat projelerinde bu satış stratejisinin standartlaşacağını düşünüyorum" dedi. 

Habertürk