Konut satışları Temmuz ayında ne oldu? İlk defa satılan konut sayısı azaldı mı?
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Temmuz 2022'ye ilişkin konut satış verilerini değerlendirdi. İşte o değerlendirmeler..
"Konut kredi faizleri bu kadar yüksek olmasına rağmen artış oranı dikkat çekici" diyen Yazıcı, "2022 yılının ilk 7 ayındaki ipotekli satışlar 189.463 adet olarak gerçekleşti. 2021 senesinde bu rakam 124.721 idi. İki yılın gerçekleşen verilerini kıyasladığımızda %51,9 artış görüyoruz" şeklinde konuştu ve aynı şekilde toplam satışlar içindeki ipotekli satışlara bakıldığında, 2022 de %23,1 mertebelerinde 2021 yılında ise %18,9 mertebelerinde olduğunu aktardı.
Konutun ilk defa el değiştirmesiyle ilgili de değerlendirmelerde bulunan Yazıcı, ilk satış rakamlarını duyurdu. Temmuz'da 28 bin 688 adet konut ilk kez el değiştirirken, bu rakam 2021'in aynı ayına göre yüzde 12,19 oranında geriledi ve 28 bin 688 oldu.
Yazıcı, "Özetle ilk satışların toplam satışlar içinde payı ise ufak ufak düşmeye devam ediyor. Bundan en büyük etken son yıllarda yeni üretimin azalması ve piyasaya arzın eski düzeylerde gerçekleşememesi" ifadelerini kullandı ve 3 büyük kentteki ilk 7 aya ait durumu açıkladı.
"İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2022 Temmuz ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %17,1, İzmir’de %27,7 ve Ankara’da ise %14,9 oranında arttığı görülmekte" diye konuşan Yazıcı, yabancıya konut satışına ilişkin, "Yabancılara yapılan konut satışı 2022 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 oranında azalarak 3.939 adet açıklandı" diye konuştu.
Temmuz'da ilk sıraya 1.154 konut satışıyla İstanbul'un yerleştiğini aktaran Yazıcı, "İstanbul’u sırasıyla 1.421 konut satışı ile Antalya ve 289 konut satışı ile Mersin izledi" dedi ve "2022 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %12,4 oranında azalarak toplam 3.939 adet açıklandı" şeklinde konuştu.
Ev almak isteyenler dikkat! Konutta krediler kesildi, fiyatlar düşecek mi?
