Konut satışlarında en hareketli ay!
Gayrimenkul sektörü, kamu bankaları tarafından konut kredilerinde sunulan düşük faiz imkanıyla en hareketli aylarını yaşadı. Temmuz'da, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 124 artış yaşandı ve 229 bin adet konut satıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu, Temmuz 2020'ye ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, ülke genelinde Temmuz ayında satılan konut sayısında bir önceki aya göre yüzde 20.7, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 124.3 artış yaşandı. İTO Haber'de yer alan habere göre; Temmuz'da satılan konut sayısı 229 bin 357 oldu, böylece tüm zamanların en yüksek satış rakamı görüldü. Temmuz ayında satılan konutların 39 bin 432’si (yüzde 17.2) İstanbul’da satıldı. Aynı ayda Ankara’da 26 bin 885, İzmir’de 15 bin 614 konut satışı gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise 854 bin 126 konut satıldı. Bu sayı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 40.5 artış gösterdi.
İPOTEKLİ SATIŞLAR
İpotekli konut satışları Temmuz'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 900.6 arttı ve 130 bin 721 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 57 olarak kaydedildi. İpotekli satışlarda İstanbul 24 bin konut ve yüzde 18.4 payla ilk sırada oldu.
İLK KEZ SATILANLAR
İlk defa satılan konut sayısı Temmuz'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 74.5 artış göstererek 67 bin 937’ye yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 29.6 olarak kaydedildi. İlk satışlarda İstanbul 10 bin 429 konutla en yüksek paya (yüzde 15.4) sahip oldu. İstanbul’u 6 bin 355 konut satışıyla Ankara, 4 bin 524 konut satışıyla İzmir izledi.
İKİNCİ EL KONUTLAR
İkinci el konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 155 arttı ve 161 bin 420 oldu. İstanbul 29 bin 3 ikinci el konut satışı ve yüzde 18 payla bu alanda da ilk sırada oldu. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 73.6 olarak kaydedildi.
YABANCILAR 2 BİN 741 KONUT ALDI
Yabancılara yapılan konut satışları, Temmuz'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 34.6 azaldı ve 2 bin 741 olarak kaydedildi. Bu alanda ilk sırada 1046 konut satışıyla İstanbul yer alırken, bu ili 615 satışla Antalya, 230 satışla Ankara, 101 satışla Mersin ve 88 ile Yalova takip etti. Temmuz'da Türkiye’den, İran vatandaşları 540, Irak vatandaşları 388, Rusya Federasyonu vatandaşları 154, Afganistan vatandaşları 149 ve Almanya vatandaşları 143 konut satın aldı.
YAPI İZİNLERİNDE ARTIŞ YÜZDE 45
TÜİK’in, Ocak-Haziran dönemine ilişkin yapı izin istatistikleri de açıklandı. Buna göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, yılın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45.5 artış gösterdi. Aynı dönemde, bu izne ilişkin yüz ölçümü yüzde 40.8, değeri yüzde 54.8, daire sayısı da yüzde 72.9 arttı. Yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüz ölçümü 43.9 milyon metrekare olurken, bunun 23.8 milyon metrekaresinin konut, 11.4 milyon metrekaresinin konut dışı ve 8.7 milyon metrekaresinin ortak kullanım alanı olduğu kaydedildi.
1.5 MİLYON KONUT 5 YILDA DÖNÜŞTÜRÜLECEK
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 17 Ağustos Anma Etkinlikleri İstanbul Programı’nda yaptığı konuşmada kentsel dönüşüme ilişkin bilgiler paylaştı. 2012'den bugüne ülke çapında 1 milyon 410 bin konutun dönüşümünü gerçekleştirdiklerini vurgulayan Kurum, “Türkiye’de acil dönüştürülmesi gereken 1.5 milyon konut var. Hedef koyduk, 300 bini İstanbul’da olmak üzere bu konutların dönüşümünü 5 yıl içinde sağlayacağız” diye konuştu.
Her yıl bu 300 bin konutun yüzde 20’sini Bakanlık eliyle yaptıklarını belirten Kurum, “Kalan kısmını belediyelerimizle, vatandaşımızla, özel sektörümüzle birlikte geliştirerek acil öncelikli dediğimiz konutların dönüşümünü sağlayacağız” dedi.
Bakan Kurum konuşmasında ayrıca şunları kaydetti:
“Evlerinizin risk tespitlerini yaptırın. Bize ulaşan, bizden risk tespiti isteyen tüm vatandaşlarımıza aynı şartlarda yardım elimizi uzatacağız. İlgili kurumlarla birlikte her türlü projeyi gerçekleştireceğiz.”
