Konut satışlarında son 5 yılın rekoru!
İstanbul’da, Haziran ayında 28 bin 799 konut satışı gerçekleşti. Konut satışlarında, Mayıs ayına göre yüzde 277, bir önceki yılın Haziran ayına göre ise yüzde 186 artış yaşandı.
Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle konut satışları son 5 yılın en yüksek seviyesine yükseldi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a ilişkin konut piyasalarının analiz edildiği Temmuz 2020 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı. İBB'nin resmi sitesinde yer alan habere göre; Haziran ayında gerçekleşen işlemler, rakamlara şu şekilde yansıdı:
İstanbul’da, Haziran ayında 28 bin 799 konut satışı gerçekleşti. Konut satışlarında, Mayıs ayına göre yüzde 277, bir önceki yılın Haziran ayına göre ise yüzde 186 artış yaşandı. Bir önceki yıla bakıldığında, sıfır konut satışları yüzde 116 artış gösterirken, ikinci el konut satışlarında yüzde 229 artış yaşandı.
Konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 186 arttı
Konut kredisinde faiz oranlarının düşmesiyle İstanbul’da Haziran'da bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 186 arttı ve 28 bin 799; Türkiye’de yüzde 210 arttı ve 190 bin oldu. Toplam konut satışları içinde İstanbul’un payı, bir önceki yıl ile aynı seyrederek yüzde 15 olarak kaydedildi. Bir önceki aya göre ise İstanbul’da satılan toplam konut sayısında, yüzde 277 artış yaşandı.
Haziran ayında 8 bin 253 sıfır konut satıldı
Haziran'da İstanbul’da, 8 bin 253 sıfır konut, 20 bin 546 ikinci el konut satışı gerçekleşti. Konut satışlarının yüzde 29’u sıfır konut, yüzde 71’i ise ikinci el konut satışı oldu. Sıfır konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 116; ikinci el konut satışlarında ise yüzde 229 artış yaşandı. İstanbul’da bir önceki aya göre ise satılan sıfır konut sayısı yüzde 224 artış yaşanırken, satılan ikinci el konut sayısı yüzde 303 artış yaşandı.
İpotekli konutların payı yüzde 51 oldu
İstanbul’da Haziran ayında ipotekli olarak 14 bin 767 konut satıldı. İpotek ile alınan konutların toplam konut satışları içindeki payı, bir önceki yıla göre arttı ve yüzde 51 oldu. Türkiye genelinde ise konutların yüzde 53’ü ipotekli olarak satıldı.
Konut satışlarının yüzde 11’i Esenyurt’ta
Mayıs'ta konut satışlarındaki en yüksek artış oranı bir önceki yılın aynı ayına göre, Avrupa yakasında yüzde 320 ile Bayrampaşa’da; Anadolu yakasında ise yüzde 304 ile Sancaktepe’de kaydedildi. Konut satışlarında artışın en az yaşandığı ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş ve Zeytinburnu olarak kaydedildi. Haziran'da bir önceki aya göre bakıldığında ise tüm ilçelerde konut satışları artarken en yüksek artış Ataşehir’de oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları yüzde 28 azaldı
Haziran ayında, yabancılara yapılan satışın yüzde 43,9’unun gerçekleştiği İstanbul’da, 730 adet konut satıldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre bakıldığında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 28 azalırken, Mayıs'a göre yüzde 73 arttı.
Konut fiyatları yüzde 16,2 arttı
İstanbul’da, 2020 Mayıs ayında ortalama konut metrekare fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 16,2; Nisan ayına göre ise yüzde 3,2 artış gösterdi ve 5 bin 423 TL olarak kaydedildi. Aynı dönemde, Türkiye genelinde de ortalama konut metrekare fiyatları arttı ve 3 bin 325 TL oldu.
Konut Piyasası Temmuz 2020 Bülteni hazırlanırken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerinden faydalanıldı.
