Konut sektöründe balon mu oluşuyor?

Türkiye genelinde konut satışlarının yüzde 15 arttığı Şubat ayında banka kredisiyle konut satışlarının geçen yılın aynı ayına göre yüzde 53.6 artması, sektörde krizin habercisi sayılan balon oluştuğunu gösteriyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, banka kredili (ipotekli) konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53.6 artışla 36 bin 952 adete yükseldi ve toplam konut satışları içinde payı yüzde yüzde 40’a dayandı. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 886 konut satışı ve yüzde 21.3 pay ile ilk sırayı alırken, toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 58.5 ile Artvin oldu. TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2015 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15 artarak 95 bin adete yükseldi. Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 690 konut ve yüzde 18.6 pay ile birinci oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin konut ve yüzde 11.6 ile Ankara, 5 bin 850 konut ve yüzde 6.2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari ve Ardahan, 29 konut ile Bayburt oldu.

İkinci el satışlarda hızlı artış

İkinci el konut satışlarındaki artış hızı, yeni konut satışlarındaki artış hızının üç katını da aştı. Buna göre, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22.1 artarak 54 bin 359 adete çıktı. Buna karşılık, Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6.8 artarak 40 bin 662 adete yükseldi.

Yabancıya en çok satış İstanbul’da

Yabancılara Şubat ayında yapılan konut satışlarında ilk sırayı, Antalya’yı geride bırakan İstanbul aldı. Yabancılara Şubat ayında yapılan 1.369 konut satışının 466 adeti İstanbul’da, 356’sı Antalya’da, 106’sı Bursa’da, 77’si konut Yalova’da, 75’i Muğla’da ve 65’i Aydın’da gerçekleşti.

Yeni Mesaj