Konut sektörüne yeni düzenleme geliyor!

İnşaat sektörünün uzun zamandır beklediği mevzuat sadeleştirme çalışmaları tamamlanmak üzere. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Aralık ayında uygulamaya başlanılacak düzenleme ile sektördeki gri alanları ortadan kaldıracaklarını söyledi. 

Bakan Mehmet Şimşek, kayıt dışında hiçbir sektör bırakmayacaklarını vurgulayarak, buna sebep olan, mükellefin kafasını karıştıran uzun, karmaşık, anlaşılmaz mevzuatın her alanda sadeleştirileceğini belirtti.  Sadeleştirme çalışmalarının ardından sektörün önünün açılacağına işaret eden Şimşek, “Sadeleştirilmiş mevzuat ile inşaat sektörü vergisini nasıl daha kolay ödeyeceğini bilecek. Bu şekilde; devlet, vergisini düzenli alacak ve kayıt dışılık da önlenmiş olacak” dedi. Bakan Şimşek, düzenlemenin hazırlık sürecinde sektör temsilcileri ile bir araya gelindiğini ve meselelere yerinde çözüm arandığını belirterek, hazırlanan mevzuatın önümüzdeki ay uygulamaya geçirileceğini ifade etti.

Yabancının ilgisi

Seçimleri yakından takip eden Arap, Rus ve Ukraynalı yatırımcı gayrimenkulde alıma dönüyor.  Projebeyaz Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, son 5 aydır ertelenen konut alımlarının seçim sonuçlarıyla birlikte hızla artacağını belirterek, belirsizlik ortamının ortadan kalkması, TL’nin yeniden değer kazanması ve bankaların yeni kampanyaları ile önümüzdeki 2 ayda satışların zirveye ulaşmasını beklediklerini söyledi. Murat Uzun, “Son 5 aydır yerli ve yabancı yatırımcılar konut alımlarını ötelemişti. Özellikle yabancı yatırımcılar kendi ülkelerinde seçim sonucu takip eder gibi gelişmeleri an ve an izledi. Başta Arap ülkeleri olmak üzere 2016 yılında yabancı yatırımlarda zirveye ulaşacağız. Özellikle Rusya ve Ukrayna’dan gayrimenkule yatırımın artacağını düşünüyoruz.” dedi.

Yatırımcı %37 arttı

Yabancıların Türkiye’de konut, arsa ve fabrika gibi gayrimenkule olan yatırımında kişi başına  düşen alanlar küçülürken, yatırımcı sayısında yüzde 37,1’lik artış yaşandı. Türkiye’ye bu yılın 9 ayında konut, arsa ve fabrikayı içerisine alan gayrimenkul alanlarına 24 bin 245 yabancı yatırım yaptı. Bu yatırımcıların yatırımları toplam 5 milyon 636 bin 78 metrekare olurken, kişi başına düşen ortalama alan 232 metrekare olarak kaydedildi. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2014 yılının 9 ayı itibariyle en fazla yatırım yapan ülkeler sırası ile Suudi Arabistan, İngiltere, Kuveyt, Almanya ve Birleşik Arap Emirlikleri iken, 2015 yılında bu sıralama aynı dönem itibariyle Suudi Arabistan, İngiltere, Kuveyt, Almanya ve Katar şeklinde değişmiş durumda” dedi.

Edirne’de emlak fiyatı düşerken kiralıklar arttı

Edirne’de satılık emlak fiyatları düşerken kiralıklar arttı. Türkiye’nin önemli e-ticaret platformlarından sahibinden.com, Edirne’ye ait sahibinden Emlak Endeksi 2015 Eylül ayı emlak verilerini açıkladı. Eylül ayı verilerine göre Edirne’de kiralık emlak fiyatları geçtiğimiz yıla oranla yüzde 7,40 artarak ortalama 676 TL oldu. Satılık emlak fiyatlarında ise yüzde 1,67’lik düşüşün gözlendiği Edirne’de emlakların ortalama satış fiyatı 133 bin 952 TL oldu. Eylül ayında satılık emlaklarda metrekare fiyatı da yüzde 6,49 oranında arttı ve ortalama 1.167 TL olarak belirlendi.

Yeniçağ