Konut sektörünün derin geçmişi!
GABORAS CEO’su Kurtuluş Altun ve Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Şirin Turgut Yazıcı, konut Türkiye’de devreye girdiği günleri anlatırken ilk dönemlerde yaşadıklarını paylaştı.
Gayrimenkul Borsası (GABORAS) CEO’su Kurtuluş Altun ve Vahap Munyar'ın Dünya YouTube kanalındaki haftalık yayınının konuğu Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Şirin Turgut Yazıcı, sektörün Türkiye’de devreye girdiği günleri anlatırken ilk dönemlerde yaşadıkları şu örneği paylaştı:
- 2001 krizinde el konulan bankaların gayrimenkullerinin değerlemesini yaparken “mezar yeri" teminat gösterilerek kredi alındığına dair örnekler gördük.
Yazıcı, gayrimenkul değerleme şirketlerinin devreye girmesini sağlayan yasanın 2002’de çıktığını, SPK’dan lisans alan şirketlerin faaliyete 2003’te başladığını kaydetti:
-200’e yakın gayrimenkul değerleme şirketi var. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), 2006’da yaptığı bir düzenlemeyle bu şirketlere bankalardaki gayrimenkullerin değerlemesine dönük ek lisans vermeye başladı.
Yazıcı’ya sordum:
- Bankaların “mezar yeri"ni teminat kabul edip, kredi verdiği örnekler bugün de var mı?
Yanıtladı:
- Hayır...
