Konut ve devre mülk alımlarındaki mağduriyetler gideriliyor!
Tüketici Kanunu’nda değişikliğe gidiliyor. AK Parti tarafından hazırlanan taslağa göre, henüz bitirilmemiş inşaattan alınan konutlarla ilgili “zamanında teslim edilmesi zorunludur” hükmü ilave edilecek. Tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi yapılamayacak.
DEVRE MÜLK DÜZENLEMESİ
Devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinde meydana gelen devir ve süre sorunları da çözülecek. Taslak çalışmaya göre, devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dahil olmak üzere tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi yapılamayacak. Devre tatil sözleşmelerinde süre en fazla 10 sene olarak belirlenecek. Tatil hakkını belirli bir süreç için kullanmayanlardan o dönem için aidat ya da benzeri bir ücret istenemeyecek.
KONUT ALIMI
Henüz tamamlanmamış inşaattan alınan konutların teslimine ilişkin de değişikliğe gidilecek. Buna göre, kat irtifakı tesis edilmeden tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulamayacak. İlgili maddeye, “Ön ödemeli konutun sözleşmede taahhüt edilen süre içinde tüketiciye teslim edilmesi zorunludur” hükmü ilave edilecek. Bu süre, sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı aşamayacak. Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümün tüketici adına tapu siciline tescil edilmesi ile teslim yapılmış oalrak görülecek.
