Konut yatırımcılarının güvenli limanı Kıbrıs'ta Türk tapusu en güvenlisi!
Kıbrıs, son senelerde sadece yatırımcıların değil, aynı zamanda savaşın ve gerginliğin pençesinden kaçanların da sığındığı güvenli bir bölge haline geldi.
Orta Doğu’daki çatışmalar ve Rusya-Ukrayna gerilimi, bölgeyi bir cazibe merkezi haline getirirken, gayrimenkul sektörü de bu talebe güçlü bir yanıt veriyor. Türk tapulu projelerin sunduğu güvence ve cazip fırsatlar, yatırımcılar için adayı daha da çekici hale getirdi.
KIBRIS YATIRIMCILARIN GÜVENLİ BÖLGESİ
Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, “Kıbrıs, son dönemde Türkiye’de gündemde olan önemli bir lokasyon.
Yatırımları yapmamızın en büyük nedeni Kıbrıs’ın güvenilir bölge olması. Kıbrıs, yaklaşık yılın 300 günü denize girebileceğimiz insanın huzurlu yaşayabileceği bir bölge” dedi.
KIBRIS'A YATIRIMCILAR YAĞIYOR
Kıbrıs’ın son 2 yılda çok fazla yatırımcıyı bölgeye çektiğini belirten Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, “Kıbrıs, son dönemde Türkiye’de gündemde olan önemli bir lokasyon.
Geçtiğimiz 2 yıl boyunca birçok inşaat firması Kıbrıs’a yatırım yapmaya başladı. Biz de bunlardan bir tanesi olarak Kıbrıs’a 2 yıldır ciddi anlamda inşaat yatırımlarında bulunuyoruz.
Yatırımları yapmamızın en büyük nedeni Kıbrıs’ın güvenilir bölge olması. Kıbrıs, yaklaşık yılın 300 günü denize girebileceğimiz insanın huzurlu yaşayabileceği bir bölge.
Bundan dolayı dünyanın birçok noktasından yatırımcı çekebiliyor. Kısa bir dönemde Kıbrıs’a olan yatırımların artacağını düşünüyorum” dedi.
TÜRK TAPUSU EN GÜVENLİ TAPU ÇEŞİDİ
Türk tapusunun en güvenli ve tercih edilen tapu çeşidi olduğunu belirten Fenercioğlu, “Kıbrıs’ta 3 çeşit tapu cinsi var. Bunlardan bir tanesi Türk tapusu. Bizim en güvenilir bulduğumuz tapu cinsi. Bu tapu şeklini açacak olursak; 1974 Kıbrıs Barış Harekatı’ndan öncede Türklerin sahip olduğu Osmanlıdan gelen Türk tapuları.
Türk tapusu, hiçbir mahkeme ya da yasaya konu olmayacak güvenilir tapu demek. Sonrasında 2’nci olarak eş değer tapular var. Bunlarda harekattan sonra karşı durumlarda takas edilmiş, eş değer dediğimiz karşılığı verilmiş tapular.
Bu tarz tapularda da bir sorun oluşmuyor. 3’üncü olarak tahsis tapuları bulunuyor. Bunlarda son dönemde gündeme sıkça geldi. Yatırımcılarımızın çok tercih etmediği tapu çeşitleri. Çünkü Kıbrıs’ta bu tapulardan çok sıkıntılar yaşandı” ifadelerini kullandı.
“TÜRK VATANDAŞLARINA 1 DAİRE YERİNE 3 DAİRE ALMA FIRSATI SUNULUYOR”
Yeni düzenlemeler ile Türk vatandaşlarına daha iyi fırsatlar sunulduğunu belirten Fenercioğlu, “Kıbrıs’ta aslında ilk planladığımız proje bin 50 daire şeklindeydi. Sonraki gelen talepler ile önümüzdeki yıl 3 bin daire kapasitesine çıkartmak suretiyle etap etap devam edecek.
Yaklaşık 3 yıl içerisinde Gaziveren Bölgesi’nde 3 bin konut yapıp teslim etmeyi planlıyoruz. Dünyanın birçok noktasından yatırımcılar Kıbrıs’tan mülk alıyor. İsrailliler de bunlardan bir kısmı. Ayrıca Avrupa ülkelerinden, Rusya’dan ve İran’dan yatırımcılar var.
Yeni kanunlar ile beraber Türklere bir avantaj sağlandı. Eskiden Türk vatandaşları Kıbrıs’tan 1 daire alabilirken, şu anda 3 daire alma hakkı tanındı. Önümüzdeki günlerde yasada ufak bir değişiklik olarak Türk vatandaşlarının daire sayısını biraz daha arttırabilirler. Bu da Türk yatırımcıların iştahını arttıracak diye düşünüyorum” dedi.
“İKİ TARAFLI KAR İMKANI BULUNUYOR”
Fenercioğlu, “Türklerin Kıbrıs’ı tercih etmelerinin sebebi, buradaki yatırımlar yabancı paralara bağlı olduğu için fiyatlar dövizle endeksli değişiyor. Türk vatandaşları burada hem kendi yatırımlarını dövize yatırmış oluyorlar hem de Kıbrıs’ın gelişen potansiyeli ile yatırdıkları dairelerin fiyatları yükseliyor.
Aslında burada iki taraflı bir kar elde etmiş oluyorlar. Kıbrıs’ta farklı bölgelerde farklı fiyatlar olabiliyor. Kendi projelerimizde ortalama 3 milyon TL’den başlayan ve yukarı doğru çıkan bir fiyat skalamız mevcut. Bunların içinde 1+1, 2+1 dairelerimiz mevcut. Kıbrıs’ın güzel lokasyonları olan Gaziveren, Esentepe ve Girne bölgelerinde olan konutlarımız bulunuyor.” dedi.
