Konut yatırımı yapmadan önce nelere dikkat edilmeli?
İki yıl öncesine kadar maket üzerinden satılan bazı projelerden dolayı mağdur olan binlerce vatandaş ve mahalle aralarında yükselen inşaatlardan ev almayı düşünenler geçmişteki hatalar zincirine düşebiliyor.
Uzmanlarsa, riskleri alırken inşaatı yapan firmanın geçmişi ve referansları iyi araştırılması gerektiği konusunda hem fikir.
İşte vatandaşları koruyacak uyarılardan birkaçı:
* Projenin yükseldiği arsanın ya da inşaatın tapu kayıtlarını inceletin.
*İnşaatı yapan şirketin ya da kooperatifin sözleşmesini isteyin ve inceleyin.
*Bazı projelerin satış elemanlarının prim usulüyle çalıştığını göz önüne alın ve sözle vaat edilen her şeyin yazılı hale getirilmesini sağlayın.
*Satış ya da satış vaadi sözleşmesinin noterden onaylı olmasına özen gösterin.
*Firma tarafından verilen garantileri ve süreleri inceleyin.
*Firmanın satış sonrası hizmetler biriminin olup olmadığını araştırın.
*Projenin statik ve teknik şartnamesini inceleyin.
*Satın alma aşamasında sözleşmeyi okumadan imzalamayın.
*Dairenin peşin satış bedeli, taksitli satış bedeli, taksit sayısı ve faiz oranının sözleşmede net bir şekilde yer almasını sağlayın.
*Dairenin teslim tarihi ve ortak alanlardaki sosyal tesislerin teslim tarihi konusunda resmi bilginin sözleşmede yer almasını sağlayın.
*Dairenin kaç metrekare olduğunu, oda sayısını, katını vs net olarak görün, planın sözleşme içinde noterden onaylı bir şekilde yer alıp almadığına bakın.
Yeni Akit
