Konutta fiyat artışı yavaşladı ama kiralar tam gaz yükseliyor!
2024 yılının son çeyreğinde konut fiyatlarında yaşanan artışlar dikkatleri çekti. Peki konut fiyatları ve kira bedelleri arasındaki makasta son durum ne?
Son zamanlarda konut fiyatları ve kira bedelleri gündemden düşmüyor. Bunların yanı sıra konut satışlarında yaşanan hareketlilik de dikkatleri çekiyor. Son olarak TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre, ocak-ekim döneminde toplam konut satışı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 oranında yükseldi ve 1 milyon 112 bin seviyesini gördü.
Bugünlerde ise gündemde Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle Türkiye'deki konut piyasasında neler olacağı var. Suriyelilerin, Esad rejiminin yıkılmasının ardından ülkelerine gitmeye başlamasının ardından konut ve fiyatlarının da etkileneceği gündeme geldi. Bu çerçevede Suriyelilerin yoğun yaşadığı yerlerde kira bedellerinin düşebileceği ifade ediliyor. Peki konut fiyatları ve kira bedelleri arasındaki makasta son durum ne?
İktisatçı ve yazar Mustafa Sönmez, https://x.com/mustfsnmz resmi X sosyla medya hesabından konut fiyatları ve kiralar ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Mustafa Sönmez, söz konusu paylaşımında TCMB tarafından açıklanan metrekare konut satış fiyatları ve TÜİK tarafından açıklanan kira artışlarının gösterildiği bir grafiğe yer vererek şu ifadeleri kullandı:
"2022 Haziran ile 2024 Temmuz arası 2 yılda uygulanan %25 kira zammı sınırlamasının da etkisiyle,
2021-2024 döneminde, konut satış fiyatları, kira artışlarının üstünde seyretti
2021'de hız eşitti.
Ancak, sınırlama kalkınca kira artışları vites büyüttü; konut fiyat hızına yaklaşıyor."
KİPTAŞ'tan İstanbul Fatih’e yeni proje geliyor! Temeli atıldı!
İslam Memiş'ten gümüş yatırımcılarına müjdeli haber! Gümüş, ons ve gram bazında yüzde 4 yükseldi!