Konutta rüzgar tersine mi döndü? İlan sayısı arttı, satışlar durgunlaştı!
Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden devam ederken, ilan sayısında da yükseliş başladı. Konutta rüzgar tersine mi döndü? İşte sektörle ilgili son dakika gelişmeler...
Konut satışlarında geçtiğimiz süreçlerde oldukça hareketli dönemler yaşandı. Düşük faiz oranları sebebiyle konut öncelikli yatırım araçlarından biri oldu. Ancak bu durum yavaş yavaş tersine dönmeye başladı.
Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden devam ederken, ilan sayısında da yükseliş yaşandığı gündeme geldi. Fakat sektörde alıcı bulmak daha zor hale geldi.
Konutta yatırım için alım yapan kişiler şimdi yatırım için satış yapmak istiyor.
KONNUTTA ARTIK YILLIK GETİRİYE BAKILIYOR
NTV'de yer alan habere göre; Gayrimenkul Değerleme Şirketi Genel Müdürü Makbule Yönel Kaya, konut sektöründeki son durum ile ilgili konuştu.
Makbule Yönel Kaya, söz konusu açıklamasında "Yatırım amaçlı konut alımlarında yatırımcının ilk dikkat ettiği şey alınan konutun fiyatıyla mevduat faizine konduğunda yıllık getirisi ne kadar aşağıda veya yukarıda bir bakış açısına sahip" ifadelerine yer verdi.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi tarafından yayımlanan bir rapor da bu durumu doğrular niteliğe sahip. Ağustos ayında internette yer alan ilanların sayısı yüzde 4,2 yükseldi ve 838 binden 874 bine çıktı.
Söz konusu bu rakamın Eylül ayında daha da arttığı öngörülüyor. Ayrıca, konutu satabilme süresinde de artış yaşanıyor.
İLANLARIN KAPANMA SÜRESİ DE ARTTI
Konut sektöründe ilanların kapanma süresi de Türkiye genelinde 1,9 gün, İstanbul'da 3,2 gün artış yükseldi.
Gayrimenkul Değerleme Şirketi Genel Müdürü Makbule Yönel Kaya, özellikle satış adetlerinde de İstanbul'da yavaşlama gördüklerinin altını çizdi ve "Aylık satış adetleri 17 binden 14 binlere geldi. Dolayısıyla bir yavaşlama var" diye konuştu.
Paylaşılan rakamlara göre, bir satış sitesinde şu an 588 bin adet satılık ve 182 bin adet kiralık ilan bulunuyor.
Ayrıca, şu an konut ilanlarının yüzde 78'i satılık, sadece yüzde 22'si kiralıklardan meydana geliyor. Önceki senelerde bu oran neredeyse yarı yarıya olarak belirtiliyor.
Herkesi ev sahibi yapacak düzenleme: 1.20 faizli konut kredisi verilecek! İşte başvuru detayları...
