Konya Meram'da 8.4 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Konya Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, Meram Süleymanşah Mahallesi'ndeki arsayı 8 milyon 454 bin TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 15 Aralık 2020 günü gerçekleşecek. 

T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Süleymanşah Mahallesi, 27488 Ada, 2 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; üzerinde tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilen imara uygun olmayan yapılaşmalar vardır. Ancak bunların çoğunluğu zeminde yıkılmış durumdadır. Süleymanşah Mahallesi, İlkbahar caddesi No: 20 adresindeki tek katlı evin alanı yaklaşık 147,00 m² bahçeli evin, dış cephesi sıvalı üzeri boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Mesken, antre, 4 oda, 1 salon (mabeyn), mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Evin giriş kapısı, iç kapılar ahşap ve pencereleri pvc doğramadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. Islak alanlar seramik kaplama, oda tabanları ahşap taban tahtasıdır. Banyo duvarları ve tuvalet tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta, mutfak tezgâhının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgâh vardır. Mesken sobalıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur.

Süleymanşah Mahallesi, İlkbahar caddesi No:22 adresindeki tek katlı evin alanı yaklaşık 45.48 m² bahçeli evin, dış cephesi sıvalı üzeri boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Mesken, antre, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Evin giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap ve pencereleri pvc doğramadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Islak alanlar seramik kaplama, oda tabanları ahşap taban tahtasıdır. Banyo duvarları ve tuvalet tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah bulunmaktadır. Alt ve üst dolap yoktur. Mesken sobalıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur.

Süleymanşah Mahallesi, Çimenyaka sokak No: 17 adresindeki tek katlı evin alanı yaklaşık 145,00 m² bahçeli evin, dış cephesi sıvalı üzeri boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Mesken, antre, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Evin giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap ve pencereleri pvc doğramadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. Islak alanlar mermer kaplama, oda tabanları ahşap taban tahtasıdır. Banyo duvarları ve tuvalet yarıya kadar mermer kaplıdır. Tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta, mutfak tezgâhının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgâh vardır. Mesken sobalıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Meskenin eklentisinde 2 oda, mutfak olan tuvalet ve banyo zemin seviyesinin altında bulunmaktadır. Odanın birini pvc doğrama ile bölerek oluşturulmuştur. Mutfak nişi evyeden ve üstünde bir adet 60 cm lik mutfak dolabı bulunmaktadır. Oda kapıları ahşap doğramadır. Mesken sobalı ve elektrik, su tesisatı No:17 den ortak olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde muhtelif cins ve yaşta meyve ağaçları, süs bitkileri vardır.

Adresi : Süleymanşah mah İlkbahar Caddesi No: 20-22 Çimenkaya sok No:17Meram/Konya
Yüzölçümü : 5.507,12 metrekare
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik gönderilen 17.07.2018 tarih, E.9000 yazıları eki durum belgesine göre taşınmaz imar planında mesken alanına isabet etmekte, TAKS: 0.25, E: 1.60 ve Hmax: 6 kat olarak belirlenmiştir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 8.454.042,02 TL
KDV Oranı : Satış bedelinin %98,30 luk kısmı yüzde 18 KDV
yüzde 1,70lik kısmı yüzde 1 KDV
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/12/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 12/01/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Müzayede Salonu Karatay Konya

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/76 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/08/2020